À louer Local d'activité 190.42 m2 VILLENEUVE en RETZ (44580)

190.42 m² -

Loyer 650 €/mois **

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Description du Local d'activité en location

À louer sur la commune de VILLENEUVE EN RETZ (44580) , sur un axe passant avec possibilité de stationnement et bonne visibilité, local d'activité d'environ 190.42 m² dotés de bureaux indépendants, d'un espace accueil, d'un espace semi-cloisonné, d'un sas (emplacement photocopieurs etc.) , de 2 toilettes avec lave-mains et d'une cuisine. Vous disposerez en outre d'un grand espace dédié à l'archivage. Ce local offre de nombreuses possibilités et se prête à une activité en profession libérale ou à usage de bureaux. Loyer annuel 7800 € H.T. ( soit 650 € H.T. par mois )Taxe foncière à la charge de l'occupant ( environ 1000 € par an) Honoraires de location 2340 € à la charge du preneur. Bail rédigé par un notaire à la charge du preneur. Envie d'en savoir plus ? N'hésitez pas à contacter votre Agence Guy Hoquet pour de plus d'informations. Réf: 3381
** Loyer 650 €/mois | Honoraires charge locataire: 2 340 € TTC | Dépôt de garantie: 650 € | 44580 VILLENEUVE EN RETZ

Réf. 3381

FICHE TECHNIQUE du Local d'activité

Type de bien

Local d'activité

Type de transaction

A louer

Code postal

44580

Ville

VILLENEUVE EN RETZ

Pays

France

Exposition

Nord-Sud

Distance Commerces

0.35 km

Distance Train

0.21 km

Loyer mensuel HC

650 EUR

Loyer HT HC / m2 / an

40.96 EUR

Loyer HT HC / mois

650 EUR

Périodicité du loyer

Mensuelle

Prestations / charges

Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires Locataire

2340 EUR

Dépôt de Garantie

650 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Sanitaires

Oui

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Bon

Clair

Oui

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

190.42 m2

Surface Bureaux

108.98 m2

Type de Stationnement

Aérien

Réseau cablé

Oui

Vente des murs

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Gaz Effet de Serre

Vierge

 Consommation énergetique

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Bourgneuf-en-Retz

Quelques stats sur Bourgneuf-en-Retz

Bourgneuf-en-Retz, commune du département de la Loire-Atlantique, est une ville calme, située à 38,79 km de Saint-Herblain, à 43,59 km de Rezé et à 44,51 km de Saint-Nazaire. S'étendant sur une superficie de 53,4 km², cette commune agricole dispose de multiples espaces verts. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est plutôt paisible.

Elle est frontalière des Moutiers-en-Retz, Pornic, Bouin, Saint-Hilaire-de-Chaléons, Fresnay-en-Retz, Sainte-Pazanne, Machecoul et Bois-de-Céné.

Logement

À Bourgneuf-en-Retz, on dénombre 96 % de maisons individuelles et 4 % d'appartements. Les propriétaires représentent 78 % de la population et les locataires, 22 %. Dans la commune, les logements sociaux ne constituent que 3 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 20 %, elle est donc plus faible que celle du département qui est de 28 %. La taxe foncière (15 %) est, elle, identique à celle de la Loire-Atlantique.

Démographie

La ville comptabilise une population de 3 504 habitants et affiche un âge moyen de 41 ans. Au sein de la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (61 %). Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (environ 48 % des ménages).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Bourgneuf-en-Retz.

  • Densité de population :

    70 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 500 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 390 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1170 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PORNIC

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    Guy Hoquet PORNIC
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