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MURS COMMERCIAUX à BOURGNEUF EN RETZ

322 m² - 212 500 € **

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Description de l' Immeuble en vente

A proximité du centre (450 m), ancien hôtel restaurant avec une surface exploitable d'environ 320 m² habitables comprenant au RDC un restaurant avec une entrée, une salle principale d'environ 70 m², deux salles de bar, une cuisine et annexes (légumerie, conserverie, salle de plonge), vestiaire, wc. A l'étage, deux appartements dont un avec 2 chambres, salle de bains, wc, une pièce supplémentaire et un autre avec 6 chambres, une salle d'eau et deux wc. A l'extérieur terrasse couverte avec toilettes, deux dépendances. Au niveau -1 une réserve d'environ 30 m². Le tout sur environ 1146 m². Le restaurant est exploité (bail en cours), possibilité de vente également du fonds de commerce. Belle Bâtisse en pierres et extension parpaings, Prévoir des travaux de rénovation.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3251

FICHE TECHNIQUE de l' Immeuble

Type de bien

Immeuble

Type de transaction

A vendre

Code postal

44580

Ville

BOURGNEUF EN RETZ

Pays

france

Exposition

Est-Ouest

Emplacement Commerce

Axe de passage véhicule

Etage

1

Nombre étages

1

Distance Commerces

0.45 km

Distance Mer

4.4 Km

Distance Train

0.1 km

Accès Gare

1 min

Accessibilité

Bon - Favorable

Stationnement

Bon - Favorable

Etat Extérieur

Bon - Favorable

Prix

212500 EUR

Loyer mensuel HC

1090 EUR

Taxe Foncière

2065 EUR

Bien en copropriété

Non

Bail tout commerce

Non

Nombre pièces

10

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Travaux à prévoir

Etat extérieur

Moyen

Construction

Pierre et Parpaing

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

322 m2

Surface Dépendance(s)

29.7 m2

Surface terrain

1146 m2

Ascenseur

Non

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

10

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Piscine

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Véranda

Non

Câble

Non

Date de création

2017-05-4

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur conso annuelle énergie

181.8 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

47.3 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Bourgneuf-en-Retz

Quelques stats sur Bourgneuf-en-Retz

Bourgneuf-en-Retz, commune du département de la Loire-Atlantique, est une ville calme, située à 38,79 km de Saint-Herblain, à 43,59 km de Rezé et à 44,51 km de Saint-Nazaire. S'étendant sur une superficie de 53,4 km², cette commune agricole dispose de multiples espaces verts. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est plutôt paisible.

Elle est frontalière des Moutiers-en-Retz, Pornic, Bouin, Saint-Hilaire-de-Chaléons, Fresnay-en-Retz, Sainte-Pazanne, Machecoul et Bois-de-Céné.

Logement

À Bourgneuf-en-Retz, on dénombre 96 % de maisons individuelles et 4 % d'appartements. Les propriétaires représentent 78 % de la population et les locataires, 22 %. Dans la commune, les logements sociaux ne constituent que 3 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 20 %, elle est donc plus faible que celle du département qui est de 28 %. La taxe foncière (15 %) est, elle, identique à celle de la Loire-Atlantique.

Démographie

La ville comptabilise une population de 3 504 habitants et affiche un âge moyen de 41 ans. Au sein de la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (61 %). Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (environ 48 % des ménages).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Bourgneuf-en-Retz.

  • Densité de population :

    70 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 500 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 390 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1170 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PORNIC

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