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À louer, maison d'environ 70,66 m², 4 pièces aux MOUTIERS EN RETZ (44760).

70.66 m² -

Loyer 730 €/mois charges comprises **

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70.66 m² -

Loyer 730 €/mois charges comprises **

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À louer, maison d'environ 70,66 m², 4 pièces aux MOUTIERS EN RETZ (44760).

70.66 m² -

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Description de la Maison en location

Localisée aux MOUTIERS EN RETZ et disponible en mars 2019, cette maison de plain-pied compte 4 pièces réparties sur 70,66 m², pour 547 m² de terrain. Elle est pourvue d'une cuisine aménagée/équipée, d'un séjour de 13 m² et d'une salle à manger de 17 m², de 2 chambres de 10 et 11 m², d'une arrière cuisine de 9 m²,. Elle est également dotée d'une salle d'eau de 5 m² et d'un WC indépendant. Vous serez à environ 800 mètres des commerces. De plus, cette maison dispose d'une terrasse de 20 m² ainsi que d'un jardin. Elle possède également un garage et de places de parking pour stationner facilement vos véhicules. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage qui marche à l'électricité. Les indices DPE et GES sont respectivement de classe D et de catégorie B. Le loyer de ce bien s'élève à 730 € CC (soit 710 € HC, 20 € de charges provisionnées mensuellement). Prévoir un dépôt de garantie de 710 € ainsi que des honoraires locataires de 777,26 €. Prenez contact avec notre agence pour une première visite. Référence de l'annonce : 3391.
** Loyer 730 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 20 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 777.26 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 211.98 € TTC | Dépôt de garantie: 710 € | 44760 LES MOUTIERS EN RETZ | Surface habitable: 70.66m²

Réf. 3391

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A louer

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Oui

Distance Commerces

0.8 km

Distance Mer

1.2 Km

Mitoyenneté

1 côté

Distance Train

1 km

Prix

730 EUR

Loyer mensuel HC

710 EUR

Provision sur charges

20 EUR

Honoraires Locataire

777.26 EUR

Dépôt de Garantie

710 EUR

Honoraires état des lieux (locataire)

211.98 EUR

Honoraires état des lieux (bailleur)

211.98 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2008

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Construction

Brique

Fenêtres

Double vitrage

Volets

PVC

Isolation

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

70.66 m2

Surface séjour

13.08 m2

Surface Dépendance(s)

10 m2

Surface terrain

547 m2

Surface terrasse

20 m2

Nombre de terrasses

1

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur conso annuelle énergie

185.1 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7.3 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Les Moutiers-en-Retz

Vivre aux Moutiers-en-Retz : chiffres et données utiles

Les Moutiers-en-Retz (code postal : 44760) est une ville tranquille de Loire-Atlantique, située à 37,75 km de Saint-Nazaire, à 43,67 km de Saint-Herblain et à 49,41 km de Rezé. Dotée d'une superficie de 10,3 km², cette commune agricole dispose de multiples espaces végétalisés. Malgré un grand nombre de commerces, l'ambiance y est assez calme.

Elle est attenante à Pornic, Bouin, La Bernerie-en-Retz et Bourgneuf-en-Retz.

Habitants

Les Moutiers-en-Retz est une ville qui comptabilise une population de 1 421 habitants et qui affiche une moyenne d'âge de 48 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 61 % des ménages). 54 % des actifs sont salariés ou ouvriers.

Immobilier

Le parc immobilier des Moutiers-en-Retz est en très grande majorité composé de maisons individuelles (94 %, contre seulement 6 % d'appartements). On y trouve 73 % de propriétaires et 27 % de locataires. Les habitations à loyer modéré ne représentent, quant à elles, que 1 % des logements de la commune.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 23 %, elle est donc inférieure à celle du département qui est de 28 %. À l'inverse, le taux foncier (17 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de la Loire-Atlantique (15 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Les Moutiers-en-Retz.

  • Densité de population :

    140 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    48 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 420 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 440 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet PORNIC

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