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Maison de 101,7 m² à vendre à PORNIC (44210).

101.7 m² - 272 000 € **

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Description de la Maison en vente

Cédez au charme de l'ancien ! Localisée à PORNIC, cette maison de ville sur deux niveau avec cour de 56 m² pour profiter de l'extérieur se compose de 4 pièces réparties sur 101,7 m². Elle est pourvue d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 grandes chambres de 12 à 25 m² et d'un grand salon/séjour de 27 m². Elle est aussi dotée de 2 salles d'eau , d'une buanderie et de 2 WC . Vous serez à proximité immédiate des commerces et des commodités . La gare se trouve à 13 min pour vos voyages en train. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des convecteurs, pour un chauffage fonctionnant à l'électricité. Ce bien est classé D pour la performance énergétique et de classe B au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Le prix de cette maison est de 272 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe. Réf : 3249.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3249

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

44210

Ville

PORNIC

Pays

France

Exposition

Nord-Sud

Vue

Sur rue

Nombre étages

2

Distance Voie Express

1.8 Km

Distance Commerces

0.2 km

Distance Mer

1.5 Km

Mitoyenneté

2 côtés

Distance Train

0.8 km

Accès Gare

13 min

Prix

272000 EUR

Taxe Foncière

850 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

NORD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Année construction

1890

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Style

Ancien

Fenêtres

Double vitrage

Volets

PVC

Isolation

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

101.7 m2

Surface au sol

110 m2

Surface séjour

27.9 m2

Surface Dépendance(s)

6.1 m2

Surface terrain

56 m2

Surface terrasse

15 m2

Cave(s)

1

ADSL possible

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur conso annuelle énergie

194 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mousseaux - Golf

Mousseaux - Golf est un quartier de 1 860 habitants de la ville de Pornic dont 71 % des habitants sont propriétaires.
Mousseaux - Golf est un quartier calme avec 76 % de maisons et 24 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    810 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    49 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 860 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 610 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    0,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    450 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PORNIC

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    Guy Hoquet PORNIC
    17 quai du Commandant l'Herminier
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