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Maison 5 pièces à Pornic (44210)

152 m² - 399 000 € **

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Maison 5 pièces à Pornic (44210)

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Description détaillée

Cédez au charme de cette maison spacieuse, lumineuse et sans vis-à-vis ! Située à PORNIC, cette maison d'architecte de bon standing, datant de l'année 1981, comporte 5 pièces réparties sur 152 m², pour 2 737 m² de terrain. Elle est pourvue d'une salon-séjour de 55 m² lumineux avec cheminée centrale ouvrant sur jardin, d'une cuisine nue, de 3 chambres lumineuses de 13 à 21 m². Elle est aussi dotée d'une salle de bains avec douche, d'une salle d'eau privative à une chambre et de 2 toilettes. En complément, il y a une mezzanine de 14 m². Avec les commerces situés à 1.3 km et la plage à moins de 3 kms, cette maison est bien entourée . De plus, une terrasse de 30 m² exposée Sud-Ouest et un jardin arboré, clôturé et paysagé complètent cette maison. Parmi les autres plus, vous bénéficiez d'un garage, de nombreuses places de parking et d'un accès au grenier. L'extérieur du logement est en bon état tandis que l'intérieur nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Cette maison dispose au rez-de-chaussée d'un chauffage au sol basse température, individuel qui fonctionne au fuel. Elle possède également d'un chauffage électrique par convecteurs à l'étage. Ce bien est classé C pour la performance énergétique et de classe D au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Le prix s'élève à 399 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour une première visite. Réf : 46.
** 399 000 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 3258

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Exposition

Sud

Vue

Jardin

Nombre étages

1

Distance Commerces

1.3 km

Distance Mer

2.8 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Distance Train

3.2 km

Prix

399000 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Nue

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1981

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Bon état

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Style

Architecte

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Métallique

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

152 m2

Surface séjour

55.25 m2

Surface Dépendance(s)

12 m2

Surface terrain

2737 m2

Surface terrasse

30 m2

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

5

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Travaux à prévoir

Rafraîchissement intérieur

Cloture

Grillage

Aspect

Plat, Paysagé

Aménagement

Arboré

Assainissement collectif

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur conso annuelle énergie

137 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

34 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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17 quai du Commandant l'Herminier
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