À vendre à SAINT MICHEL CHEF CHEF (44730), maison FACE MER

118.74 m² - 420 000 € **

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L'Avis de votre agent

Belle maison face mer avec de beaux volumes .

À vendre à SAINT MICHEL CHEF CHEF (44730), maison FACE MER

118.74 m² - 420 000 € **

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Description détaillée

EXCEPTIONNEL ! 1er rang VUE MER Localisée à SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF, cette maison familiale de très bon standing, achevée en 1955 et entièrement rénovée au goût du jour, offre 6 pièces réparties sur 120 m², pour 300 m² de terrain. Elle est pourvue d'un grand séjour salle à manger VUE MER, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon lumineux et de 4 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privée. Elle est également dotée d'une deuxième salle d'eau lumineuse, d'une salle de bains et de 3 toilettes ainsi qu'une buanderie. En complément, il y a un atelier de 9 m². Avec la plage à pied et les commerces à 300 mètres, cette maison est bien entourée. De plus, cette maison dispose d'un jardin, espace supplémentaire idéal pour partager des moments de détente ou de convivialité. Elle comporte également des places de parking pour votre voiture et un grenier. Cette maison est disposée sur un niveau. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en excellent état. Ce bien a une toiture qui ne nécessite aucun travaux. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage avec des radiateurs de qualité fonctionnant à l'électricité, l'eau chaude étant fournie par des panneaux solaires. L'indice DPE est C pour une consommation énergétique de 91 à 150 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie A, ce qui représente de très faibles émissions de gaz à effet de serre. Son prix est de 420 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite. Référence de l'annonce : 3306.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3306

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

44730

Ville

SAINT MICHEL CHEF CHEF

Vue Mer

Oui

Exposition

Sud-ouest

Vue

mer

Nombre étages

1

Distance Commerces

0.3 km

Distance Mer

0.03 Km

Distance Train

9 km

Prix

420000 EUR

Taxe Habitation

780 EUR

Taxe Foncière

780 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Panneaux solaires

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1955

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bien

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Construction

Parpaing + Brique

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électrique

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

118.74 m2

Surface séjour

41.06 m2

Surface Dépendance(s)

12 m2

Surface terrain

300 m2

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

3

Portail électrique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur conso annuelle énergie

106.7 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

5.9 Kg CO2/m2/an

Ce qu'on aime agence

Belle maison face mer avec de beaux volumes .

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Michel-Chef-Chef

Saint-Michel-Chef-Chef est une ville de 4 500 habitants dont 72 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Michel-Chef-Chef est une ville calme avec 86 % de maisons et 14 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 7 km de Saint-Brevin-les-Pins ou 8 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    180 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 500 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 420 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    1130 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PORNIC

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    Guy Hoquet PORNIC
    17 quai du Commandant l'Herminier
    44210 Pornic

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