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À vendre, maison d'environ 131,73 m², 6 pièces à PREFAILLES (44770).

131.73 m² - 418 000 € **

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131.73 m² - 418 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située à PREFAILLES (44770), cette maison de bon standing, datant de l'année 2007, comporte 6 pièces réparties sur 131,73 m², 1 317 m² de terrain. Elle est dotée d'une cuisine aménagée/équipée, de 3 chambres lumineuses de 10 à 11 m², d'un bureau de 8 m² et d'une grande pièce de vie de 63 m². Elle est aussi pourvue d'une salle de bain et de 2 toilettes. La maison comprend également un cellier de 7 m² . Vous serez à 600 m des commerces. De plus, cette maison dispose d'une terrasse. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'un garage pour y entreposer différentes affaires. L'intérieur et l'extérieur de la maison sont en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage au sol, individuel, marchant à l'électricité. Une cheminée est aussi présente. Concernant le bilan énergétique, les indices DPE et GES sont respectivement de classe D et de catégorie B. Son prix est de 418 000 euros. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (4.76% TTC du prix de vente soit 399000€ hors frais d'agence) N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite. Référence de l'annonce : 3389.
** 418 000 € honoraires inclus | 399 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 3389

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

44770

Ville

PREFAILLES

Pays

France

Exposition

Sud-ouest

Distance Autoroute

55 km

Distance Commerces

0.6 km

Distance Mer

0.7 Km

Prix

418000 EUR

Taxe Habitation

1080 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2007

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Ossature bois

Style

Contemporain

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

131.73 m2

Surface séjour

63.46 m2

Surface terrain

1317 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur conso annuelle énergie

155 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Préfailles

Préfailles : démographie, immobilier, aménagements et plus encore

Préfailles (44770) est une commune paisible de Loire-Atlantique, située à 16,58 km de Saint-Nazaire. Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 5,4 km² est très riche en espaces verts. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est plutôt tranquille.

Elle est frontalière de Pornic et La Plaine-sur-Mer.

Les habitants de Préfailles

On dénombre une population de 1 236 habitants dans la commune et un âge moyen de 54 ans. 61 % de la population active sont cadres ou chefs d'entreprises. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (presque 75 % des foyers).

Le logement à Préfailles

Le parc immobilier de Préfailles est en très grande majorité composé de maisons individuelles (93 %). Les appartements ne représentent, eux, que 7 % des logements. On y trouve 76 % de propriétaires et 24 % de locataires. Quant à la part des HLM, elle s'élève à 6 %.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 18 %, elle est donc inférieure à celle du département (28 %). L'impôt foncier (15 %) est, lui, identique à celui de la Loire-Atlantique.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Préfailles.

  • Densité de population :

    230 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    15 %

  • Age moyen :

    54 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 240 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 730 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    620 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PORNIC

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