Maison de 112,95 m² à vendre à PREFAILLES (44770).

112.95 m² - 289 000 € **

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Description de la Maison en vente

PREFAILLES (44770) À 600 mètres de la plage et à 200 mètres des commerces ! Cette maison, datant de l'année 1960 et en excellent état, offre 5 pièces réparties sur 112,95 m², pour 568 m² de terrain. Elle est dotée : En rez-de jardin d'un studio de type 2 d'environ 20.76 m² avec cuisine, salon, chambre, salle d'eau et WC indépendant , d'un garage et d'une buanderie. À l'étage grand salon-séjour avec cheminée, cuisine séparée aménagée et équipée, dégagement avec placard, 2 chambres avec placards , une salle d'eau et un WC. Le salon-séjour est prolongé d'un balcon d'environ 10 m² orienté SUD/OUEST. Beau jardin clos, arboré et bien orienté avec allées pavées. L'intérieur et l'extérieur du bien sont bien entretenus et en bon état. Cette maison est équipée de chauffages radiants qui fonctionnent à l'électricité. Le prix de vente est fixé à 289 000 Euros et les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (5.09% du prix de vente, soit 275 000 Euros hors frais d'agence). Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec nous. Référence de l'annonce : 3385.
** 289 000 € honoraires inclus | 275 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.09% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 3385

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

44770

Ville

PREFAILLES

Pays

France

Exposition

Sud-ouest

Nombre étages

1

Distance Commerces

0.3 km

Distance Mer

0.6 Km

Distance Train

10 km

Prix

289000 EUR

Taxe Habitation

620 EUR

Taxe Foncière

695 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1960

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre et Parpaing

Style

Années 60

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Electrique PVC

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

112.95 m2

Surface séjour

19.97 m2

Surface Dépendance(s)

10 m2

Surface terrain

568 m2

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur conso annuelle énergie

405.5 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

24.7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Préfailles

Préfailles : démographie, immobilier, aménagements et plus encore

Préfailles (44770) est une commune paisible de Loire-Atlantique, située à 16,58 km de Saint-Nazaire. Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 5,4 km² est très riche en espaces verts. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est plutôt tranquille.

Elle est frontalière de Pornic et La Plaine-sur-Mer.

Les habitants de Préfailles

On dénombre une population de 1 236 habitants dans la commune et un âge moyen de 54 ans. 61 % de la population active sont cadres ou chefs d'entreprises. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (presque 75 % des foyers).

Le logement à Préfailles

Le parc immobilier de Préfailles est en très grande majorité composé de maisons individuelles (93 %). Les appartements ne représentent, eux, que 7 % des logements. On y trouve 76 % de propriétaires et 24 % de locataires. Quant à la part des HLM, elle s'élève à 6 %.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 18 %, elle est donc inférieure à celle du département (28 %). L'impôt foncier (15 %) est, lui, identique à celui de la Loire-Atlantique.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Préfailles.

  • Densité de population :

    230 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    15 %

  • Age moyen :

    54 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 240 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 730 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    620 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PORNIC

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet PORNIC
    17 quai du Commandant l'Herminier
    44210 Pornic

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