À vendre, maison d'une surface habitable de 135.46 m² à SAINT MICHEL CHEF CHEF (44730).

135.46 m² - 344 850 € **

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À vendre, maison d'une surface habitable de 135.46 m² à SAINT MICHEL CHEF CHEF (44730).

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Description de la Maison en vente

Située à SAINT MICHEL CHEF CHEF (44730), cette maison familiale de bon standing, datant de l'année 1967, en bon état et très bien entretenue, offre 7 pièces réparties sur 133,53 m², pour 362 m² de terrain. Elle est pourvue au RDC de deux T2 indépendants avec pièce de vie, cuisine, salle d'eau, pouvant être loués en saisonnier, et à l'étage elle comprend un salon salle à manger , d'une cuisine aménagée/équipée, de 3 chambres lumineuses. Elle est au total dotée de 3 salles d'eau et de 3 toilettes. Avec la plage à 140 m, les commerces à 1 km et un établissement scolaire à 5 min, cette maison est très bien placée. De plus, une terrasse de 30 m² et un jardin complètent cette maison. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'un garage pour y entreposer différentes affaires et d'une place de stationnement pour faciliter vos stationnements. Cette maison est construite sur un étage. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage au bois et à l'électricité. Une cheminée est aussi présente. Ce logement dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe A, indiquant un taux très mince d'émissions de gaz à effet de serre. Son prix est de 344 850 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 3318.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3318

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

44730

Ville

SAINT MICHEL CHEF CHEF

Pays

France

Vue Mer

Oui

Exposition

Sud-ouest

Nombre étages

1

Distance Commerces

1.2 km

Distance Mer

0.14 Km

Distance Train

10 km

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

344850 EUR

Taxe Foncière

1000 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

3

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1967

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing + Brique

Fenêtres

PVC Simple Vitrage

Isolation

Par les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

135.46 m2

Surface séjour

24.9 m2

Surface terrain

362 m2

Surface terrasse

30 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Véranda

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur conso annuelle énergie

224 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Michel-Chef-Chef

Immobilier, aménagements et superficie : un tableau de Saint-Michel-Chef-Chef

Saint-Michel-Chef-Chef (44730) est une commune paisible du département de la Loire-Atlantique, située à 17,87 km de Saint-Nazaire et à 54,8 km de Saint-Herblain. Elle est adjacente aux communes suivantes : Saint-Père-en-Retz, Pornic, Saint-Brevin-les-Pins et La Plaine-sur-Mer.

Cette ville agricole, dotée d'une superficie de 25,1 km², dispose de très nombreux espaces verts. La vie économique y est plutôt tranquille même si la ville est dotée d'un large choix de commerces.

Saint-Michel-Chef-Chef et le logement

À Saint-Michel-Chef-Chef, on compte 14 % d'appartements et 86 % de maisons individuelles. Les propriétaires constituent 72 % de la population et les locataires, 28 %. Quant à la part des HLM, elle est de 5 %.

La taxe d'habitation (19 %) et la taxe foncière (13 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 28 % et 15 %.

Saint-Michel-Chef-Chef et ses habitants

La commune recense une population de 4 503 habitants et a un âge moyen de 45 ans. Il y a autant de salariés et d'ouvriers que de cadres et de chefs d'entreprises au sein de la population active. Elle est surtout composée de couples sans enfant (près de 58 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Michel-Chef-Chef.

  • Densité de population :

    180 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 500 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 420 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    1130 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PORNIC

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