À vendre, maison 6 pièces à SAINT PERE EN RETZ (44320).

165.65 m² - vendu

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Description de la Maison en vente

Cédez au charme et au cachet de l'ancien ! Située à SAINT PERE EN RETZ (44320), cette maison familiale de bon standing, datant des années 1900 et entièrement rénovée, comporte 6 pièces réparties sur environ 166 m², pour 453 m² de terrain. Elle possède 4 chambres ainsi qu'une cuisine aménagée/équipée prolongée spacieux coin repas . Elle est également pourvue d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC. À noter la présence d'un double séjour avec véranda exposé sud et ouest de 70.95 m², ouvrant sur une terrasse avec piscine. Vous serez à 0,4 km des commerces. De plus, cette maison dispose d'une terrasse de 80 m². Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'une cave, parfait pour entreposer différentes affaires et d'une piscine chauffée et avec abri (utilisable à l'année), parfaite pour les fortes chaleurs. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage qui fonctionne au gaz de ville. Cette maison possède une climatisation ainsi qu'une cheminée. Ce bien dispose d'un indice DPE A qui correspond à une consommation énergétique de 48 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe C, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. Le prix est fixé à 279 000 euros. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (5.28% du prix de vente soit 265 000 € hors frais d'agence) Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe. Référence : 3334.
** 279 000 € honoraires inclus | 265 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 3334

FICHE TECHNIQUE de la Maison

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Saint-Père-en-Retz

Quelques stats sur Saint-Père-en-Retz

Saint-Père-en-Retz (44320) est une commune tranquille de Loire-Atlantique, située à 19,42 km de Saint-Nazaire, à 48,99 km de Saint-Herblain et à 56,49 km de Nantes. Elle est adjacente à Pornic, Saint-Viaud, Saint-Michel-Chef-Chef, Corsept, Saint-Brevin-les-Pins, Chauvé et Paimboeuf.

Cette ville agricole, s'étendant sur une superficie de 64,9 km², est très riche en coins de verdure. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Immobilier

À Saint-Père-en-Retz, l'immobilier est en très grande majorité composé de maisons individuelles (93 %, contre seulement 7 % d'appartements). On y trouve 73 % de propriétaires et 27 % de locataires. Les habitations à loyer modéré ne représentent, quant à elles, que 3 % du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (19 %) est plus faible que celle du département qui est de 28 %. En revanche, la taxe foncière (16 %) est, elle, légèrement supérieure à celle de la Loire-Atlantique (15 %).

Habitants

Avec sa population de 4 197 habitants, Saint-Père-en-Retz est une ville relativement jeune qui affiche une moyenne d'âge de 39 ans. Elle est surtout constituée de couples sans enfant (presque 48 % des familles). Près de deux tiers de la population active sont des salariés et des ouvriers.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Père-en-Retz.

  • Densité de population :

    60 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 200 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 450 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    840 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PORNIC

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet PORNIC
    17 quai du Commandant l'Herminier
    44210 Pornic

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