À vendre, maison 6 pièces à SAINT PERE EN RETZ (44320).

165.65 m² - 279 000 € **

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Description de la Maison en vente

Cédez au charme et au cachet de l'ancien ! Située à SAINT PERE EN RETZ (44320), cette maison familiale de bon standing, datant des années 1900 et entièrement rénovée, comporte 6 pièces réparties sur environ 166 m², pour 453 m² de terrain. Elle possède 4 chambres ainsi qu'une cuisine aménagée/équipée prolongée spacieux coin repas . Elle est également pourvue d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC. À noter la présence d'un double séjour avec véranda exposé sud et ouest de 70.95 m², ouvrant sur une terrasse avec piscine. Vous serez à 0,4 km des commerces. De plus, cette maison dispose d'une terrasse de 80 m². Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'une cave, parfait pour entreposer différentes affaires et d'une piscine chauffée et avec abri (utilisable à l'année), parfaite pour les fortes chaleurs. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage qui fonctionne au gaz de ville. Cette maison possède une climatisation ainsi qu'une cheminée. Ce bien dispose d'un indice DPE A qui correspond à une consommation énergétique de 48 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe C, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. Le prix est fixé à 279 000 euros. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (5.28% du prix de vente soit 265 000 € hors frais d'agence) Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe. Référence : 3334.
** 279 000 € honoraires inclus | 265 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 3334

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

44320

Ville

SAINT PERE EN RETZ

Exposition

Sud-ouest

Distance Commerces

0.4 km

Distance Mer

9 Km

Mitoyenneté

1 côté

Distance Train

12 km

Prix

279000 EUR

Taxe Foncière

880 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Hauteur sous plafond

2.65 m

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1900

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Fenêtres

Mixte alu et pvc

Volets

Roulants électriques

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

165.65 m2

Surface séjour

53.7 m2

Surface terrain

453 m2

Surface terrasse

80 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Véranda

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur conso annuelle énergie

48 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Père-en-Retz

Saint-Père-en-Retz est une ville de 4 200 habitants dont 73 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Père-en-Retz est une ville calme avec 93 % de maisons et 7 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    60 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 200 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 450 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    840 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PORNIC

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet PORNIC
    17 quai du Commandant l'Herminier
    44210 Pornic

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