Située à BEAUVOIR SUR MER (85230), à 3 kms de l'Océan face à l'Ile de Noirmoutier, cette demeure contemporaine atypique avec piscine chauffée de 6*12m et sa plage de sable fin, d'excellent standing, offre 10 pièces réparties sur 310 m² (3 460 m² de terrain exposé Sud). Elle comporte au RDC une vaste entrée, un salon séjour de type loft (50 m²) de 7 m de haut avec bar et cheminée suspendue, un grand bureau, une cuisine d'hiver, une cuisine d'été, un sauna, un espace privé avec 3 chambres, salle de bains, 2 wc, un salon privé. Un grand atelier, un garage et un car-port complètent le tout. A l'étage une salle de détente de 130 m² avec cheminée , une salle de projection cinéma, un salon, une chambre (ou atelier peinture) et grenier. Vous serez à 550 m des commerces. Une gare se trouve à 19 min pour vos voyages en train. De plus, cette demeure dispose de 2 terrasses de 100 m² , de 2 bassins poissons KOI ainsi que d'un puits et double portail automatique. Ce bien a un indice DPE de classe D. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie D. Le prix est de 390 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Référence : 3340.

**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3340