À vendre, propriété d'environ 310 m², à BEAUVOIR SUR MER (85230).

310 m² - 390 000 € **

À vendre, propriété d'environ 310 m², à BEAUVOIR SUR MER (85230).

310 m² - 390 000 € **

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À vendre, propriété d'environ 310 m², à BEAUVOIR SUR MER (85230).

310 m² - 390 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située à BEAUVOIR SUR MER (85230), à 3 kms de l'Océan face à l'Ile de Noirmoutier, cette demeure contemporaine atypique avec piscine chauffée de 6*12m et sa plage de sable fin, d'excellent standing, offre 10 pièces réparties sur 310 m² (3 460 m² de terrain exposé Sud). Elle comporte au RDC une vaste entrée, un salon séjour de type loft (50 m²) de 7 m de haut avec bar et cheminée suspendue, un grand bureau, une cuisine d'hiver, une cuisine d'été, un sauna, un espace privé avec 3 chambres, salle de bains, 2 wc, un salon privé. Un grand atelier, un garage et un car-port complètent le tout. A l'étage une salle de détente de 130 m² avec cheminée , une salle de projection cinéma, un salon, une chambre (ou atelier peinture) et grenier. Vous serez à 550 m des commerces. Une gare se trouve à 19 min pour vos voyages en train. De plus, cette demeure dispose de 2 terrasses de 100 m² , de 2 bassins poissons KOI ainsi que d'un puits et double portail automatique. Ce bien a un indice DPE de classe D. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie D. Le prix est de 390 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Référence : 3340.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3340

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

85230

Ville

BEAUVOIR SUR MER

Exposition

Nord-Sud

Nombre étages

1

Distance Commerces

0.55 km

Distance Mer

5 Km

Distance Train

14.6 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Gare

19 min

Prix

390000 EUR

Taxe Foncière

3223 EUR

Nombre pièces

10

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD - NORD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1976

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Fosse septique

Surface

310 m2

Surface séjour

40.78 m2

Surface terrain

3460 m2

Surface terrasse

100 m2

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

2

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur conso annuelle énergie

211 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

27 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Beauvoir-sur-Mer

Beauvoir-sur-Mer en quelques stats

Beauvoir-sur-Mer, ville de Vendée, est une commune calme, située à 46,06 km de Saint-Nazaire et à 59,83 km de Saint-Herblain. Cette ville, au paysage agricole et s'étendant sur une superficie de 35,9 km², est très riche en espaces verts. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est assez tranquille.

Elle est limitrophe des communes suivantes : Saint-Gervais, La Barre-de-Monts, Saint-Urbain et Bouin.

La population de Beauvoir-sur-Mer

La population de Beauvoir-sur-Mer se chiffre à 3 930 habitants et l'âge moyen est de 49 ans. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (près de 68 % des foyers). 61 % des actifs belvérins sont des salariés et des ouvriers.

Le logement à Beauvoir-sur-Mer

À Beauvoir-sur-Mer, on recense 4 % d'appartements et 96 % de maisons individuelles. Les propriétaires constituent 75 % de la population et les locataires, 25 %. Les HLM ne représentent, quant à elles, que 2 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (21 %) et la taxe foncière (13 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 27 % et 15 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Beauvoir-sur-Mer.

  • Densité de population :

    110 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    49 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 930 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 080 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    660 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PORNIC

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