À vendre, maison 7 pièces de 175,98 m² à CHAUVE (44320).

175.98 m² - 293 000 € **

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À vendre, maison 7 pièces de 175,98 m² à CHAUVE (44320).

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Description de la Maison en vente

Localisée à CHAUVE (44320), cette maison familiale de bon standing, datant de l'année 1973 et rénovée, comporte 7 pièces réparties sur 175,98 m², 2 077 m² de terrain. Elle possède 5 chambres (dont deux au rez-de-chaussée et un studio indépendant à l'étage) ainsi qu'une cuisine aménagée/équipée. Elle est également dotée d'une salle de bain, de 2 salles d'eau ainsi que de 3 WC. Son double séjour de 40,46 m² dispose d'une très belle cheminée. Avec des commerces à 700 m, cette maison est très bien placée. De plus, vous pourrez profiter de 2 terrasses de 25 m² , de dépendances (38 m² environ), ainsi que d'un beau jardin arboré. Cette maison est construite sur un étage. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en bon état. Cette maison est équipée de radiateurs, pour un chauffage marchant à l'électricité. Le prix de ce bien fixé à 293 000 € , les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (4.64 % du prix de vente, soit 280 000 € hors frais d'agence) Envie d'en savoir plus ? N'hésitez pas à nous contacter Réf du bien 3353
** 293 000 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.64% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 3353

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

44320

Ville

CHAUVE

Exposition

Est-Ouest

Nombre étages

1

Distance Commerces

0.7 km

Distance Mer

10 Km

Distance Train

11.6 km

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

293000 EUR

Taxe Foncière

570 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1973

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing + Brique

Fenêtres

Mixte Bois - PVC

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

175.98 m2

Surface séjour

40.46 m2

Surface Dépendance(s)

55.91 m2

Surface terrain

2077 m2

Surface terrasse

25 m2

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur conso annuelle énergie

284 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

17 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Chauvé

Chauvé en quelques stats

Chauvé, commune du département de la Loire-Atlantique, est une ville très paisible, située à 28,75 km de Saint-Nazaire, à 42,96 km de Saint-Herblain et à 50,57 km de Nantes. Elle est entourée par Pornic, Saint-Viaud, Saint-Père-en-Retz et Arthon-en-Retz.

Cette ville agricole, dotée d'une superficie de 39,9 km², est très riche en coins de verdure. La vie économique y est tranquille en raison d'un nombre restreint de commerces.

Chauvé : quelques informations sur l'immobilier

À Chauvé, on compte 98 % de maisons individuelles et 2 % d'appartements. Les propriétaires représentent 79 % de la population et les locataires, 21 %. En revanche, il n'y a aucune HLM dans la commune.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 20 %, elle est donc plus faible que celle du département (28 %). La taxe foncière (15 %) est, elle, identique à celle de la Loire-Atlantique.

Chauvé : quelques données démographiques

Avec ses 2 604 habitants, Chauvé est une ville plutôt jeune qui se caractérise par un âge moyen de 37 ans. Elle est en grande partie constituée de couples sans enfant (presque 47 % des familles). 62 % des actifs sont des salariés et des ouvriers.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Chauvé.

  • Densité de population :

    70 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 600 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 570 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    2600 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PORNIC

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    Guy Hoquet PORNIC
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