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À vendre à CHAUVE (44320), maison récente de 99,83 m².

99.83 m² - 207 500 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à CHAUVE, cette maison de bon standing, construite en 2008 et édifiée sur un niveau, offre 5 pièces réparties sur 99,83 m², 350 m² de terrain. Elle possède 3 chambres ainsi qu'une cuisine aménagée/équipée. Elle est également dotée d'une salle de bain, d'une salle d'eau au RDC ainsi que de 2 WC. Son double séjour de 36,85 m² est exposé est-ouest. Avec des commerces à 200 mètres cette maison est très bien placée. De plus, cette maison dispose d'une terrasse de 35 m² ainsi que d'un jardin. Elle comporte aussi un garage pour y entreposer différentes affaires. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en bon état. Cette maison est équipée de radiateurs, pour un chauffage qui fonctionne à l'électricité. Le prix est fixé à 207 500 Euros et les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (6.41 % du prix de vente soit 195 000 Euros hors frais d'agence) Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Référence : 3352.
** 207 500 € honoraires inclus | 195 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.41% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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Réf. 3352

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

44320

Ville

CHAUVE

Pays

France

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Oui

Nombre étages

1

Distance Commerces

0.2 km

Distance Mer

9 Km

Distance Train

10 km

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

207500 EUR

Taxe Foncière

641 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

EST - OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2008

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Brique

Fenêtres

Mixte alu et pvc

Volets

Roulants électriques

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

99.83 m2

Surface séjour

36.85 m2

Surface terrain

350 m2

Surface terrasse

35 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur conso annuelle énergie

175 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8.3 Kg CO2/m2/an

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Chauvé

Chauvé en quelques stats

Chauvé, commune du département de la Loire-Atlantique, est une ville très paisible, située à 28,75 km de Saint-Nazaire, à 42,96 km de Saint-Herblain et à 50,57 km de Nantes. Elle est entourée par Pornic, Saint-Viaud, Saint-Père-en-Retz et Arthon-en-Retz.

Cette ville agricole, dotée d'une superficie de 39,9 km², est très riche en coins de verdure. La vie économique y est tranquille en raison d'un nombre restreint de commerces.

Chauvé : quelques informations sur l'immobilier

À Chauvé, on compte 98 % de maisons individuelles et 2 % d'appartements. Les propriétaires représentent 79 % de la population et les locataires, 21 %. En revanche, il n'y a aucune HLM dans la commune.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 20 %, elle est donc plus faible que celle du département (28 %). La taxe foncière (15 %) est, elle, identique à celle de la Loire-Atlantique.

Chauvé : quelques données démographiques

Avec ses 2 604 habitants, Chauvé est une ville plutôt jeune qui se caractérise par un âge moyen de 37 ans. Elle est en grande partie constituée de couples sans enfant (presque 47 % des familles). 62 % des actifs sont des salariés et des ouvriers.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Chauvé.

  • Densité de population :

    70 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 600 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 570 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    2600 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PORNIC

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    Agent local en charge du bien

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