Maison de 134,43 m² à vendre à LA PLAINE SUR MER (44770).

139.07 m² - 450 000 € **

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139.07 m² - 450 000 € **

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Maison de 134,43 m² à vendre à LA PLAINE SUR MER (44770).

139.07 m² - 450 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à LA PLAINE SUR MER à 130 mètres de la mer, cette maison de très bon standing avec matériaux de qualité, achevée en 2007, offre 5 pièces réparties sur environ 139 m², pour 634 m² de terrain. Elle est dotée d'un double séjour exposé sud ouest et de 49 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres au rez-de-chaussée dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une salle d'eau supplémentaire et de 2 WC. À l'étage un espace détente de 30.59 m² pouvant être transformé en chambres, ouvert sur une loggia avec petite vue mer d'environ 10 m². Vous serez à 4,3 km des commerces et à 130 m de la mer. Le jardin, très agréable, est clos et arboré, vous disposerez d'une grande terrasse carrelée équipée d'un store banne, d'un double garage carrelé et d'un terrain de boules. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en excellent état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage au sol, individuel, qui marche au gaz. Cette maison est également équipée d'un Insert. Son prix est fixé à 450 000 €. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur ( 3.93 % du prix de vente soit 433 000 € hors frais d'agence) Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 3363.
** 450 000 € honoraires inclus | 433 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 3363

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

44770

Ville

LA PLAINE SUR MER

Exposition

Sud-ouest

Nombre étages

1

Distance Commerces

4.3 km

Distance Mer

0.13 Km

Distance Train

14 km

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

450000 EUR

Taxe Foncière

1400 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2007

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing + Brique

Volets

Roulants

Isolation

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

139.07 m2

Surface séjour

48.99 m2

Surface terrain

634 m2

Surface terrasse

40 m2

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre garages/Box

2

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur conso annuelle énergie

84 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

18 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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La Plaine-sur-Mer

La Plaine-sur-Mer : superficie, aménagements, immobilier et plus encore

La Plaine-sur-Mer (44770) est une ville calme de Loire-Atlantique, située à 16,5 km de Saint-Nazaire. Elle est mitoyenne de Pornic, Préfailles et Saint-Michel-Chef-Chef.

Couvrant une superficie de 170 km², cette ville au paysage agricole possède de très nombreux coins de verdure. L'ambiance y est plutôt tranquille même si la commune est dotée d'un nombre important de commerces.

La Plaine-sur-Mer : quelques informations sur l'immobilier

À La Plaine-sur-Mer, l'immobilier se compose presque entièrement de maisons individuelles (97 %, contre seulement 3 % d'appartements). Les propriétaires représentent 75 % de la population et les locataires, 25 %. Dans la ville, les logements à loyer modéré ne constituent que 2 % des habitations.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 18 %, elle est donc inférieure à celle du département (28 %). Au contraire, le taux foncier (16 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de la Loire-Atlantique (15 %).

La Plaine-sur-Mer : quelques données démographiques

On compte une population de 3 929 habitants dans la commune et un âge moyen de 46 ans. Parmi les actifs plainais, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (57 %). Elle est principalement composée de couples sans enfant (près de 60 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur La Plaine-sur-Mer.

  • Densité de population :

    230 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    46 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 930 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 450 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    1960 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PORNIC

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