À vendre, maison avec piscine proche centre à PORNIC (44210).

238 m² - 585 000 € **

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À vendre, maison avec piscine proche centre à PORNIC (44210).

238 m² - 585 000 € **

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Description de la Maison en vente

Cédez au charme de l'ancien ! Localisée proche centre à PORNIC (44210), cette maison de bon standing, construite en 1980 et entièrement rénovée, comporte 9 pièces réparties sur 238 m² (1 051 m² de terrain). Elle possède 6 chambres (dont une suite parentale au rez-de-chaussée) ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Elle est également pourvue de 3 salles d'eau ainsi que de 2 WC. Son double séjour de 55,88 m² est exposé sud. Avec des commerces à 800 m ainsi qu'un établissement scolaire à pied, cette maison est très bien placée. De plus, cette maison dispose d'une terrasse qu sud de 40 m² ainsi que d'un jardin. Elle comporte aussi 2 dépendances, une piscine, un parking et une cave. Cette maison est construite sur un étage. La présence d'un visiophone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur et l"extérieur du logement sont en très bon état. Cette maison a une toiture qui est en bon état. Cette maison est équipée d'accumulateurs, pour un chauffage alimenté à l'électricité. Une cheminée est elle aussi présente. Ce logement dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique de 175 kWh/m². L'indice GES est, quant à lui, de classe B, indiquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. Le prix est de 585 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge de l'acquéreur (4% du prix de vente soit 562500 € hors frais d'agence). Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Référence de l'annonce : 3365.
** 585 000 € honoraires inclus | 562 500 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 3365

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Exposition

Sud

Vue

sur jardin

Nombre étages

1

Distance Aéroport

46 km

Distance Commerces

0.8 km

Distance Mer

1.5 Km

Distance Train

1.4 km

Mitoyenneté

1 côté

Prix

585000 EUR

Taxe Foncière

2000 EUR

Coût Energie

2000 EUR/an

Nombre pièces

9

Chambres

6

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

3

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Accumulateurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1980

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon état

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Construction

Parpaing + Brique

Style

Moderne

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Isolation

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

238 m2

Surface au sol

245.74 m2

Surface séjour

55.88 m2

Surface Dépendance(s)

58.84 m2

Surface terrain

1051 m2

Surface terrasse

40 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

5

Nombre garages/Box

2

ADSL possible

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Cloture

Haie, Mur en parpaing

Aménagement

Paysagé

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur conso annuelle énergie

175 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

Ce qu'on aime agence

La cachet, les volumes, la piscine !

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Le Clion - La Corbinière - La Porcherie

Démographie, superficie et logement : un tableau du quartier du Clion-La Corbinière-La Porcherie

Le Clion-La Corbinière-La Porcherie, quartier agricole et tranquille de Pornic, a une superficie de 55,5 km². On y trouve de très nombreux espaces de verdure et sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Le Clion-La Corbinière-La Porcherie et l'immobilier

L'immobilier de ce quartier se compose en quasi-totalité de maisons individuelles (96 %, contre seulement 4 % d'appartements). On y trouve 75 % de propriétaires et 25 % de locataires. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle est de 6 %.

Le Clion-La Corbinière-La Porcherie et sa population

La population du Clion-La Corbinière-La Porcherie se chiffre à 3 563 habitants et la moyenne d'âge est de 42 ans. Parmi les actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (51 %). Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (près de 53 % des foyers).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Le Clion-La Corbinière-La Porcherie.

  • Densité de population :

    60 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 560 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 710 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    1,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    670 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet PORNIC

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    Guy Hoquet PORNIC
    17 quai du Commandant l'Herminier
    44210 Pornic

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