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EXCLUSIVITE À vendre, maison 4 pièces de 72,08 m² à CHAUVE (44320).

72.08 m² - 103 500 € **

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Description de la Maison en vente

EXCLUSIVITÉ ! Localisée à CHAUVE (44320), cette maison à rénover compte 4 pièces réparties sur 72,08 m² (environ 1763 m² de terrain). Elle est dotée d'un séjour exposé sud-nord et de 36,4 m².de 2 chambres ainsi que d'une cuisine nue. Elle est aussi pourvue d'une salle de bain et d'un WC. Vous serez à 2,4 km des commerces. De plus, cette maison dispose d'un jardin. L'extérieur du bien nécessite de prévoir des travaux importants de rénovation, tout comme l'intérieur. Le prix de cette maison est de 103 500 euros. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (7.81 % TTC du prix de vente soit 96 000 € hors frais d'agence) Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence : 3419.
** 103 500 € honoraires inclus | 96 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.81% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 3419

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

44320

Ville

CHAUVE

Pays

France

Exposition

Nord-Sud

Distance Commerces

2.4 km

Distance Mer

10 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

103500 EUR

Taxe Foncière

350 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Nue

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

SUD - NORD

Type Chauffage

Sans

Etat intérieur

A rénover

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1920

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

Mauvais

Etat extérieur

A rénover

Construction

Pierre

Style

Années 20

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Bois

Isolation

Aucune

Assainissement

Fosse septique

Surface

72.08 m2

Surface séjour

36.4 m2

Surface terrain

1763 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Gaz Effet de Serre

Vierge

 Consommation énergetique

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Chauvé

Chauvé en quelques stats

Chauvé, commune du département de la Loire-Atlantique, est une ville très paisible, située à 28,75 km de Saint-Nazaire, à 42,96 km de Saint-Herblain et à 50,57 km de Nantes. Elle est entourée par Pornic, Saint-Viaud, Saint-Père-en-Retz et Arthon-en-Retz.

Cette ville agricole, dotée d'une superficie de 39,9 km², est très riche en coins de verdure. La vie économique y est tranquille en raison d'un nombre restreint de commerces.

Chauvé : quelques informations sur l'immobilier

À Chauvé, on compte 98 % de maisons individuelles et 2 % d'appartements. Les propriétaires représentent 79 % de la population et les locataires, 21 %. En revanche, il n'y a aucune HLM dans la commune.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 20 %, elle est donc plus faible que celle du département (28 %). La taxe foncière (15 %) est, elle, identique à celle de la Loire-Atlantique.

Chauvé : quelques données démographiques

Avec ses 2 604 habitants, Chauvé est une ville plutôt jeune qui se caractérise par un âge moyen de 37 ans. Elle est en grande partie constituée de couples sans enfant (presque 47 % des familles). 62 % des actifs sont des salariés et des ouvriers.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Chauvé.

  • Densité de population :

    70 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 600 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 570 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    2600 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PORNIC

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet PORNIC
    17 quai du Commandant l'Herminier
    44210 Pornic

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