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À vendre, maison 3 pièces d'une surface habitable de 65,38 m² à PREFAILLES (44770).

65.38 m² - 268 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à PREFAILLES, cette maison de plain-pied proche du centre et de la plage, dénombre 3 pièces réparties sur 65,38 m² habitables (751 m² de terrain). Elle est dotée d'un grand salon/séjour de 28 m² avec cheminée exposé Sud prolongé d'une véranda , d'une cuisine aménagée, de 2 chambres de 10 et 11 m² avec placard, . Elle est également pourvue d'une salle de bains avec une douche et d'un WC indépendant. Vous serez à 550 mètres des commerces, et à environ 700 mètres de la plage. Cette maison dispose d'un jardin arboré et bien exposé. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage alimenté à l'électricité. Cette maison possède également une cheminée. Le prix est fixé à 268 000 euros, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur ( 5.10% TTC du prix de vente soit 255 000 € hors frais d'agence). Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec nous. Réf : 3383.
** 268 000 € honoraires inclus | 255 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.10% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 3383

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

44770

Ville

PREFAILLES

Pays

France

Exposition

Sud

Distance Commerces

0.55 km

Distance Mer

0.7 Km

Distance Train

10 km

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

268000 EUR

Taxe Foncière

1045 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

WC

1

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1964

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Fenêtres

Mixte alu et pvc

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

65.38 m2

Surface séjour

28.73 m2

Surface terrain

751 m2

Type de Stationnement

Aérien

Véranda

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur conso annuelle énergie

395 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

23 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Préfailles

Préfailles : démographie, immobilier, aménagements et plus encore

Préfailles (44770) est une commune paisible de Loire-Atlantique, située à 16,58 km de Saint-Nazaire. Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 5,4 km² est très riche en espaces verts. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est plutôt tranquille.

Elle est frontalière de Pornic et La Plaine-sur-Mer.

Les habitants de Préfailles

On dénombre une population de 1 236 habitants dans la commune et un âge moyen de 54 ans. 61 % de la population active sont cadres ou chefs d'entreprises. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (presque 75 % des foyers).

Le logement à Préfailles

Le parc immobilier de Préfailles est en très grande majorité composé de maisons individuelles (93 %). Les appartements ne représentent, eux, que 7 % des logements. On y trouve 76 % de propriétaires et 24 % de locataires. Quant à la part des HLM, elle s'élève à 6 %.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 18 %, elle est donc inférieure à celle du département (28 %). L'impôt foncier (15 %) est, lui, identique à celui de la Loire-Atlantique.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Préfailles.

  • Densité de population :

    230 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    15 %

  • Age moyen :

    54 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 240 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 730 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    620 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PORNIC

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