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Maison de 100,76 m² à vendre à CHAUVE (44320).

100.76 m² - 259 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à CHAUVE (44320), cette maison en excellent état et bien entretenue, offre 5 pièces réparties sur 100,76 m², 1 796 m² de terrain. Elle est pourvue d'un double salon/séjour de 36 m², d'une cuisine aménagée/équipée, de 3 chambres de 10 à 13 m² . Elle est également dotée d'une salle de bain, d'une lingerie et d'un WC. Vous serez à 850 m des commerces. De plus, cette maison dispose d'une terrasse de 40 m² ainsi que d'un jardin. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'un garage et d'un appentis. Le prix de ce bien est fixé à 259 000 €, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur ( 5.71 % TTC du prix de vente soit 245 000 € hors frais d'agence) Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir ce bien en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence : 3405
** 259 000 € honoraires inclus | 245 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 3405

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

44320

Ville

CHAUVE

Exposition

Nord-Sud

Distance Commerces

0.85 km

Distance Mer

14 Km

Distance Train

11 km

Prix

259000 EUR

Taxe Foncière

689 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1997

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Construction

Parpaing

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

100.76 m2

Surface séjour

36.91 m2

Surface Dépendance(s)

11.38 m2

Surface terrain

1796 m2

Surface terrasse

40 m2

Nombre de terrasses

1

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur conso annuelle énergie

125.9 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

37.8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Chauvé

Chauvé en quelques stats

Chauvé, commune du département de la Loire-Atlantique, est une ville très paisible, située à 28,75 km de Saint-Nazaire, à 42,96 km de Saint-Herblain et à 50,57 km de Nantes. Elle est entourée par Pornic, Saint-Viaud, Saint-Père-en-Retz et Arthon-en-Retz.

Cette ville agricole, dotée d'une superficie de 39,9 km², est très riche en coins de verdure. La vie économique y est tranquille en raison d'un nombre restreint de commerces.

Chauvé : quelques informations sur l'immobilier

À Chauvé, on compte 98 % de maisons individuelles et 2 % d'appartements. Les propriétaires représentent 79 % de la population et les locataires, 21 %. En revanche, il n'y a aucune HLM dans la commune.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 20 %, elle est donc plus faible que celle du département (28 %). La taxe foncière (15 %) est, elle, identique à celle de la Loire-Atlantique.

Chauvé : quelques données démographiques

Avec ses 2 604 habitants, Chauvé est une ville plutôt jeune qui se caractérise par un âge moyen de 37 ans. Elle est en grande partie constituée de couples sans enfant (presque 47 % des familles). 62 % des actifs sont des salariés et des ouvriers.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Chauvé.

  • Densité de population :

    70 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 600 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 570 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    2600 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PORNIC

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet PORNIC
    17 quai du Commandant l'Herminier
    44210 Pornic

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