À vendre à PORNIC (44210), maison d'une surface habitable de 127,87 m².

127.87 m² - 614 250 € **

À vendre à PORNIC (44210), maison d'une surface habitable de 127,87 m².

127.87 m² - 614 250 € **

Visitez ce bien

À vendre à PORNIC (44210), maison d'une surface habitable de 127,87 m².

127.87 m² - 614 250 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

EXCLUSIVITÉ ! Située à PORNIC (44210), dans le quartier de GOURMALON. Cette maison édifiée sur un étage et entièrement rénovée est dotée de 7 pièces . Elle possède : au rez de jardin, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec wc . Au rez de chaussée, un hall d'entrée avec placard, une cuisine ouverte aménagée - équipée , une salle à manger et un salon spacieux avec cheminée. Un wc indépendant. A l'étage, deux chambres avec dressing , un bureau et une salle d'eau. Agréable jardin clos, doté de deux terrasses (une en rez de jardin et une au rez de chaussée exposée à l'ouest.) Vous disposerez également, d'un garage, d'une cave et d'un préau. A 450 m de la mer et 800 m des commerces, cette maison est idéalement située. Le prix de cette maison est de 614 250 €, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (5% TTC du prix de vente soit 585 000€ hors frais d'agence). Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 3411.
** 614 250 € honoraires inclus | 585 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 3411

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

44210

Ville

PORNIC

Pays

France

Exposition

Nord-Sud

Nombre étages

1

Distance Commerces

0.8 km

Distance Mer

0.45 Km

Distance Train

0.5 km

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

614250 EUR

Taxe Foncière

1360 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

3

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1960

Couverture

Tuiles

Standing

Normal

Etat général

Très bon état

Construction

Parpaing

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

127.87 m2

Surface terrain

496 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur conso annuelle énergie

220 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

31 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Gourmalon

Vivre dans le quartier de Gourmalon : chiffres et données utiles

Gourmalon, quartier citadin et tranquille de Pornic, s'étale sur une superficie de 1,1 km². Il dispose de très nombreux espaces végétalisés. Son large choix de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Gourmalon : quelques informations sur l'immobilier

Dans le quartier, l'immobilier se compose en grande partie de maisons individuelles (71 % contre 29 % d'appartements). Les propriétaires représentent 65 % de la population et les locataires, 35 %. Les HLM ne constituent quant à elles que 3 % des habitations du quartier.

Gourmalon : quelques données démographiques

On compte une population de 1 162 habitants dans ce quartier et une moyenne d'âge de 52 ans. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (presque 63 % des foyers). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 59 % de la population active.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Gourmalon.

  • Densité de population :

    1 100 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    16 %

  • Age moyen :

    52 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 160 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 300 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    20 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    0,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    290 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet PORNIC

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société EASYMMO, dont le siège social est situé au 17 quai du Commandant l'Herminier à 44210 PORNIC, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-pornic@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet PORNIC
    17 quai du Commandant l'Herminier
    44210 Pornic

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    Nous n'avons pas de biens similaires à vous proposer