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EXCLUSIVITE À vendre à PORNIC (44210), maison de 255,61 m².

255.61 m² - 945 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située à PORNIC (44210), cette maison dans un quartier recherché et au calme, datant de l'année 1996, offre 10 pièces réparties sur 255,61 m², 769 m² de terrain. Elle est pourvue de 3 chambres et de combles aménagées en dortoir avec salle d'eau et wc, d'un double séjour avec cheminée ainsi que de deux cuisines aménagées/équipées. Elle est dotée de 4 salles d'eau ainsi que de 4 WC. Elle est distribuée en deux logements qui communiquent et qui ont des entrées indépendantes. Vous serez à 450 m des commerces et 500 m de la mer. De plus, cette maison dispose de deux terrasses orientées Sud Est , ainsi que d'un jardin. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'une piscine chauffée, d'un très grand sous-sol, d'un cave, d'une parking, d'un grenier et d'un préau de 50 m² environ. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en très bon état. Un chauffage alimenté au gaz de ville est installé dans cette maison. Une climatisation et une cheminée sont elles aussi présentes. Le prix de cette maison est de 945 000 euros. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (5% TTC du prix de vente soit 900 000 € hors honoraires) N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite. Référence de l'annonce : 3452.
** 945 000 € honoraires inclus | 900 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 3452

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

44210

Ville

PORNIC

Pays

France

Exposition

Sud-est

Vue

dégagée

Nombre étages

1

Distance Commerces

0.45 km

Distance Mer

0.5 Km

Distance Train

0.95 km

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

945000 EUR

Taxe Foncière

2640 EUR

Nombre pièces

10

Chambres

3

Salle(s) d'eau

4

WC

4

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1996

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing + Brique

Fenêtres

Mixte Bois et Alu

Volets

Roulants électriques

Isolation

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

255.61 m2

Surface terrain

769 m2

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

2

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur conso annuelle énergie

144 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

21 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mousseaux - Golf

Mousseaux-Golf : population, immobilier, superficie et plus encore

Mousseaux-Golf est un quartier de Pornic, citadin et paisible, qui a une superficie de 2,3 km². On y trouve de multiples espaces verts et l'ambiance y est plutôt tranquille même si le quartier est doté d'un nombre important de commerces.

Mousseaux-Golf : quelques informations sur l'immobilier

L'immobilier du quartier de Mousseaux-Golf est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (76 % contre 24 % d'appartements). Les propriétaires constituent 71 % de la population et les locataires, 29 %. Les logements à loyer modéré ne représentent quant à eux que 2 % des habitations du quartier.

Mousseaux-Golf : quelques données démographiques

Ce quartier recense une population de 1 855 habitants et affiche la moyenne d'âge de 49 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (presque 61 % des ménages). 54 % des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Mousseaux-Golf.

  • Densité de population :

    810 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    49 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 860 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 610 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    0,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    450 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PORNIC

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet PORNIC
    17 quai du Commandant l'Herminier
    44210 Pornic

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