À vendre, maison de 175 m², 8 pièces à SAINT BREVIN L'OCEAN (44250).

175 m² - 990 000 € **

À vendre, maison de 175 m², 8 pièces à SAINT BREVIN L'OCEAN (44250).

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À vendre, maison de 175 m², 8 pièces à SAINT BREVIN L'OCEAN (44250).

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Description de la Villa en vente

Située à SAINT-BREVIN L'OCEAN, Superbe villa balnéaire classée datant de 1893 et entièrement rénovée. Prestations haut de gamme. Cette demeure édifiée sur 2 niveaux comporte 7 pièces réparties sur environ 175 m² habitables avec un duplex indépendant et env. 1 100 m² de terrain arboré. Elle est dotée d'une entrée, d'un double salon-séjour avec poêle, ouvert sur terrasse à l'Ouest et sur préau couvert à l'Est, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 5 grandes chambres, chacune équipée de sa salle d'eau et de son wc. La chambre du RDC est aux normes PMR. Une des chambres de l'étage est une grande suite parentale avec balcon privatif, bureau, et vue mer. Elle est également pourvue d'une buanderie d'un wc indépendant supplémentaire au RDC. Elle possède aussi un sous sol comprenant : une pièce, une partie atelier et une cave. Vous serez à 150 m de la plage et à 400 m du centre et des commerces. Ce logement est classé C pour la performance énergétique et de classe A au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Le prix est de 990 000 euros. Les honoraires sont de 4,21 % TTC inclus charge acquéreur (950 000 euros hors honoraires). Prenez contact avec nous pour une première visite. Réf : 3455.
** 990 000 € honoraires inclus | 950 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 3455

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Oui

Exposition

Est-Ouest

Nombre étages

2

Distance Commerces

0.6 km

Distance Mer

0.3 Km

Distance Train

14.5 km

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

990000 EUR

Nombre pièces

8

Chambres

5

Salle(s) d'eau

5

WC

6

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Hauteur sous plafond

2.8 m

Exposition Séjour

EST - OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Poêle à bois

Jardin

Oui

Année construction

1893

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Construction

Pierre

Fenêtres

Bois double vitrage

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

175 m2

Surface séjour

34 m2

Surface terrain

1162.5 m2

Cave(s)

1

Nombre balcons

2

Nombre de terrasses

2

Nombre places parking

4

Portail électrique

Oui

Accès handicapés

Oui

Sous-sol

Oui

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur conso annuelle énergie

137 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville - Stade

Centre-ville-Stade en quelques chiffres

Centre-ville-Stade est un quartier de Saint-Brevin-les-Pins, urbain et paisible, qui couvre une superficie de 10 km². On y trouve de très nombreux espaces de verdure. L'ambiance y est plutôt tranquille même si le quartier est doté d'un nombre important de commerces.

Centre-ville-Stade : quelques données démographiques

Centre-ville-Stade est un quartier qui recense une population de 2 040 habitants et qui a la moyenne d'âge de 54 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 57 % des actifs. Il est principalement composé de couples sans enfant (environ 67 % des familles).

Centre-ville-Stade : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier se compose en majorité de maisons individuelles (54 % contre 46 % d'appartements). On y trouve 54 % de locataires et 46 % de propriétaires. Les habitations à loyer modéré constituent, quant à elles, 11 % du parc immobilier.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville-Stade.

  • Densité de population :

    1 960 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    15 %

  • Age moyen :

    54 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 040 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 910 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    29 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    280 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PORNIC

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    17 quai du Commandant l'Herminier
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