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Maison d'une surface habitable d'environ 191,18 m² à vendre aux MOUTIERS EN RETZ (44760).

191.18 m² - 483 000 € **

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L'Avis de votre agent

Maison avec de beaux volumes en bon état et bien entretenue.

Maison d'une surface habitable d'environ 191,18 m² à vendre aux MOUTIERS EN RETZ (44760).

191.18 m² - 483 000 € **

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Description de la Maison en vente

EXCLUSIVITÉ ! Située aux MOUTIERS EN RETZ, avec une belle vue, dégagée, cette maison familiale en excellent état et offrant de nombreuses possibilités, est édifiée sur un étage . Elle comporte 9 pièces, pour environ 191.18 m² habitables, l'ensemble sur un beau terrain clos (arrosage automatique) avec portail motorisé, d'environ 1000 m². Elle est pourvue au rez de chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée/équipée, d'un cellier, d'un salon séjour, d'une suite parentale avec placard et une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une grande buanderie. À l'étage un palier desservant trois chambres avec placards, une salle d'eau, un WC. Vous disposerez également d'un 2ème logement indépendant, mais qui peut communiquer avec la maison principale, doté d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC. Idéal pour du locatif saisonnier ou une profession libérale. Le jardin est clos et est doté de deux terrasses carrelées, d'un abri en bois couvert et d'une dépendance. Un grenier aménagé en stockage est également présent. Une borne de recharge pour voiture électrique, type Zoë, se trouve à l'extérieur. Vous serez proche commerces et plages. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage alimenté à l'électricité. Cette maison possède également d'un poêle à bois. Le prix de cette maison est de 483 000 euros, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur ( 5% TTC du prix de vente soit 460 000 € hors frais d'agence). Prenez contact avec notre agence pour une première visite. Réf : 3461
** 483 000 € honoraires inclus | 460 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 3461

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Sud-ouest

Nombre étages

1

Distance Voie Express

0.9 Km

Distance Commerces

1.8 km

Distance Mer

2.4 Km

Distance Train

2.2 km

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

483000 EUR

Taxe Foncière

1800 EUR

Nombre pièces

9

Chambres

5

Salle(s) d'eau

3

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2003

Couverture

Tuiles

Etat couverture

BON

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Très bon

Construction

Parpaing + Brique

Style

Années 2000

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC

Isolation

Par le toit

Assainissement

Fosse septique

Surface

191.18 m2

Surface séjour

36.36 m2

Surface Dépendance(s)

18 m2

Surface terrain

1000 m2

Surface terrasse

85 m2

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

4

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Cloture

Grillage, Haie, Mur en pierre

Aspect

Pentu, Paysagé

Aménagement

Paysagé

Servitude

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur conso annuelle énergie

143 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

Ce qu'on aime agence

Maison avec de beaux volumes en bon état et bien entretenue.

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Les Moutiers-en-Retz

Vivre aux Moutiers-en-Retz : chiffres et données utiles

Les Moutiers-en-Retz (code postal : 44760) est une ville tranquille de Loire-Atlantique, située à 37,75 km de Saint-Nazaire, à 43,67 km de Saint-Herblain et à 49,41 km de Rezé. Dotée d'une superficie de 10,3 km², cette commune agricole dispose de multiples espaces végétalisés. Malgré un grand nombre de commerces, l'ambiance y est assez calme.

Elle est attenante à Pornic, Bouin, La Bernerie-en-Retz et Bourgneuf-en-Retz.

Habitants

Les Moutiers-en-Retz est une ville qui comptabilise une population de 1 421 habitants et qui affiche une moyenne d'âge de 48 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 61 % des ménages). 54 % des actifs sont salariés ou ouvriers.

Immobilier

Le parc immobilier des Moutiers-en-Retz est en très grande majorité composé de maisons individuelles (94 %, contre seulement 6 % d'appartements). On y trouve 73 % de propriétaires et 27 % de locataires. Les habitations à loyer modéré ne représentent, quant à elles, que 1 % des logements de la commune.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 23 %, elle est donc inférieure à celle du département qui est de 28 %. À l'inverse, le taux foncier (17 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de la Loire-Atlantique (15 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Les Moutiers-en-Retz.

  • Densité de population :

    140 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    48 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 420 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 440 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet PORNIC

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet PORNIC
    17 quai du Commandant l'Herminier
    44210 Pornic

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