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Maison de 134,21 m² à vendre à CHAUMES EN RETZ (44680).

134.21 m² - 243 000 € **

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134.21 m² - 243 000 € **

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Description de la Maison en vente

EXCLUSIVITÉ ! Située à CHAUMES EN RETZ (44680), cette maison familiale, offre 7 pièces réparties sur environ 134,21 m² (environ 905 m² de terrain). Elle est pourvue d'un grand salon/séjour de 32 m², d'une cuisine aménagée/équipée, de 4 chambres dont deux en rez -de chaussée , d'un bureau. Elle est aussi dotée d'une buanderie de 23 m², d'une salle de bain et d'un WC. En complément, il y a un atelier de 29 m² et une salle de jeux. Avec des commerces à 750 mètres, cette maison est bien placée. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse de 30 m² ainsi que d'un jardin. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'une cave, et de 2 garages en sous-sol. L'extérieur de la maison est en bon état tandis que l'intérieur nécessite de prévoir quelques travaux de rafraîchissement. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des accumulateurs, pour un chauffage qui fonctionne à l'électricité. Le prix de cette maison est de 243 000 euros, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur ( 5.65 % TTC du prix de vente soit 230 000 € hors frais d'agence). Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 3463
** 243 000 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.65% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 3463

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

44680

Ville

CHAUMES EN RETZ

Pays

France

Exposition

Sud

Lotissement

Oui

Distance Commerces

0.75 km

Distance Mer

12 Km

Distance Train

9 km

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

243000 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Accumulateurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1976

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

A Rafraichir

Vis à Vis

Oui

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing + Brique

Style

Années 70

Fenêtres

P.V.C.

Volets

PVC Roulant

Isolation

Par le toit

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

134.21 m2

Surface au sol

100 m2

Surface aménageable

90 m2 environ

Surface séjour

32.96 m2

Surface terrain

905 m2

Surface terrasse

30 m2

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

2

Portail électrique

Oui

Sous-sol

Oui

Puits

Oui

Cloture

Grillage

Eau ville

Oui

Assainissement collectif

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur conso annuelle énergie

227.7 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

12.6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Chéméré

La vie à Chéméré : stats et informations utiles

Chéméré (44680) est une ville tranquille de Loire-Atlantique, située à 29,78 km de Saint-Herblain, à 36,71 km de Rezé et à 37,3 km de Nantes. Elle est entourée par Rouans, Arthon-en-Retz, Saint-Hilaire-de-Chaléons et Vue.

Cette commune, au paysage agricole et s'étalant sur 37,6 km², dispose de très nombreux espaces verts. L'ambiance y est calme en raison d'un nombre restreint de commerces.

La population

Avec sa population de 2 436 habitants, Chéméré est une commune relativement jeune qui présente un âge moyen de 36 ans. Les foyers sont en grande partie composés de couples sans enfant (près de 44 % des foyers). 56 % de la population active sont salariés ou ouvriers.

L'immobilier

À Chéméré, on recense 94 % de maisons individuelles et 6 % d'appartements. On y trouve 69 % de propriétaires et 31 % de locataires. Les HLM ne représentent, quant à elles, que 3 % des habitations de la commune.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 15 %, elle est donc inférieure à celle du département (28 %). Au contraire, l'impôt foncier (18 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de la Loire-Atlantique (15 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Chéméré.

  • Densité de population :

    60 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 440 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 450 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    1220 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PORNIC

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet PORNIC
    17 quai du Commandant l'Herminier
    44210 Pornic

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