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À vendre, propriété à LA BERNERIE EN RETZ (44760).

165.64 m² - 890 000 € **

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165.64 m² - 890 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à LA BERNERIE EN RETZ, cette magnifique demeure de cachet avec pierres apparentes, dotée d'un élégant portail, entièrement rénovée avec goût et des matériaux écologiques, datant du 19 ème siècle, comporte 8 pièces réparties sur environ 165 m² (579 m² de terrain). Elle est pourvue d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine aménagée équipée avec de grandes baies vitrées ouvrant sur jardin intérieur, de 3 chambres (dont une suite parentale) ainsi que 2 bureaux. Elle est dotée de 2 salles d'eau ainsi que de 3 WC, ainsi qu'une petite dépendance pour le retour de plage avec une salle d'eau supplémentaire et un WC. Vous serez à 180 m des commerces et 80 m de la plage. Des terrasses au Sud, un SPA, un puits, un jardin intérieur et un potager complètent cette maison. Un abri de jardin et une petite cave sont également présents. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en excellent état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage au sol, individuel, fonctionnant au gaz de ville. Cette maison possède aussi une cheminée. L'indice B indique que la maison a une très bonne performance énergétique. Quant à l'indice GES, il est de classe B, indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre. Le prix est fixé à 890 000 €. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur ( 3,49 % TTC du prix de vente inclus soit 860 000 € hors honoraires). Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec nous. Référence : 3465.
** 890 000 € honoraires inclus | 860 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 3465

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Nord-Sud

Nombre étages

1

Distance Commerces

0.18 km

Distance Mer

0.08 Km

Distance Train

0.7 km

Mitoyenneté

2 côtés

Prix

890000 EUR

Taxe Foncière

1400 EUR

Nombre pièces

8

Chambres

3

Salle(s) d'eau

3

WC

4

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1890

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Construction

Pierre

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

165.64 m2

Surface terrain

579 m2

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur conso annuelle énergie

65 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

La Bernerie-en-Retz

Vivre à La Bernerie-en-Retz : statistiques et informations utiles

La Bernerie-en-Retz, ville de Loire-Atlantique, est une commune tranquille, située à 31,82 km de Saint-Nazaire, à 47 km de Saint-Herblain et à 53,52 km de Rezé. Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 6,1 km² est très riche en espaces de verdure. Sa densité de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est limitrophe des Moutiers-en-Retz et Pornic.

Population

On recense une population de 2 603 habitants dans la commune et un âge moyen de 52 ans. Les foyers sont surtout composés de couples sans enfant (près de 69 % des foyers). Au sein des actifs berneriens, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (51 %).

Logement

L'immobilier de La Bernerie-en-Retz est en très grande majorité composé de maisons individuelles (91 %, contre seulement 9 % d'appartements). Les propriétaires constituent 76 % de la population et les locataires, 24 %. On ne compte que 3 % de logements à loyer modéré.

La taxe d'habitation (18 %) et la taxe foncière (14 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 28 % et 15 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur La Bernerie-en-Retz.

  • Densité de population :

    430 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    17 %

  • Age moyen :

    52 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 600 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 300 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    650 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PORNIC

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