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À vendre, propriété à LA BERNERIE EN RETZ (44760).

165.64 m² - vendu

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165.64 m² - vendu

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Description de la Maison en vente

Localisée à LA BERNERIE EN RETZ, cette magnifique demeure de cachet avec pierres apparentes, dotée d'un élégant portail, entièrement rénovée avec goût et des matériaux écologiques, datant du 19 ème siècle, comporte 8 pièces réparties sur environ 165 m² (579 m² de terrain). Elle est pourvue d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine aménagée équipée avec de grandes baies vitrées ouvrant sur jardin intérieur, de 3 chambres (dont une suite parentale) ainsi que 2 bureaux. Elle est dotée de 2 salles d'eau ainsi que de 3 WC, ainsi qu'une petite dépendance pour le retour de plage avec une salle d'eau supplémentaire et un WC. Vous serez à 180 m des commerces et 80 m de la plage. Des terrasses au Sud, un SPA, un puits, un jardin intérieur et un potager complètent cette maison. Un abri de jardin et une petite cave sont également présents. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en excellent état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage au sol, individuel, fonctionnant au gaz de ville. Cette maison possède aussi une cheminée. L'indice B indique que la maison a une très bonne performance énergétique. Quant à l'indice GES, il est de classe B, indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre. Le prix est fixé à 890 000 €. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur ( 3,49 % TTC du prix de vente inclus soit 860 000 € hors honoraires). Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec nous. Référence : 3465.
** 890 000 € honoraires inclus | 860 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 3465

FICHE TECHNIQUE de la Maison

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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La Bernerie-en-Retz

Vivre à La Bernerie-en-Retz : statistiques et informations utiles

La Bernerie-en-Retz, ville de Loire-Atlantique, est une commune tranquille, située à 31,82 km de Saint-Nazaire, à 47 km de Saint-Herblain et à 53,52 km de Rezé. Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 6,1 km² est très riche en espaces de verdure. Sa densité de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est limitrophe des Moutiers-en-Retz et Pornic.

Population

On recense une population de 2 603 habitants dans la commune et un âge moyen de 52 ans. Les foyers sont surtout composés de couples sans enfant (près de 69 % des foyers). Au sein des actifs berneriens, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (51 %).

Logement

L'immobilier de La Bernerie-en-Retz est en très grande majorité composé de maisons individuelles (91 %, contre seulement 9 % d'appartements). Les propriétaires constituent 76 % de la population et les locataires, 24 %. On ne compte que 3 % de logements à loyer modéré.

La taxe d'habitation (18 %) et la taxe foncière (14 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 28 % et 15 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur La Bernerie-en-Retz.

  • Densité de population :

    430 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    17 %

  • Age moyen :

    52 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 600 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 300 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    650 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PORNIC

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