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Maison 6 pièces à Pornic (44210)

114.82 m² - 329 600 € **

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Description détaillée

Cédez au charme de cette maison d'architecte ! Localisée à PORNIC (44210), cette maison de bon standing, datant de l'année 1990, comporte 6 pièces réparties sur 114,82 m², pour 551 m² de terrain. Elle possède une entrée avec placards, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ainsi que 4 chambres. Elle est aussi pourvue de 2 salles d'eau et de 2 toilettes. Vous serez à 1,4 km des commerces. Pour faciliter vos déplacements, une gare se trouve non loin. Le bien est situé à 2 km de la mer. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasses de 30 m² avec barbecue ainsi que d'un jardin. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'un garage pour y entreposer différentes affaires et des places de stationnement pour votre voiture. Cette maison est bâtie sur un étage. L'intérieur et l'extérieur de la maison sont en bon état. Cette maison bénéficie d'un chauffage électrique avec climatisation réversible. Elle possède également une cheminée. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie D et de classe B. Le prix s'élève à 329 000 €. Honoraires charge acquéreur ( 3 % du prix de vente, soit 320 000 € hors frais d'agence) N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour une première visite. Référence : 755.
** 329 600 € honoraires inclus | 320 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 3268

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Exposition

Nord-Sud

Vue

Jardin

Nombre étages

1

Distance Commerces

1.4 km

Distance Mer

2 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Gare

19 min

Prix

329600 EUR

Taxe Habitation

700 EUR

Taxe Foncière

600 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

4

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD - NORD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1990

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon état

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Style

Années 90

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

PVC Roulant

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

114.82 m2

Surface séjour

33.25 m2

Surface terrain

551 m2

Surface terrasse

30 m2

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Assainissement collectif

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur conso annuelle énergie

229 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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17 quai du Commandant l'Herminier
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