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EXCLUSIVITE À vendre, maison à PORNIC (44210)

78.8 m² - 253 000 € **

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Description détaillée

Située à PORNIC, cette maison de cachet rénovée, bâtie en 1880, dénombre 4 pièces réparties sur 79 m², 437 m² de terrain. Elle comporte 2 chambres et une cuisine aménagée. Elle est aussi dotée d'une salle d'eau et d'un WC. À noter la présence d'un double séjour exposé sud est et de 38,88 m². Avec la mer à 700 m, cette maison est très bien placée. De plus, cette maison possède un jardin dans lequel vous pourrez profiter des beaux jours. Petite dépendance. L'intérieur et l'extérieur de la maison sont en bon état. Cette maison bénéficie de radiateurs, pour un chauffage alimenté à l'électricité. Une cheminée avec insert est également présente. L'indice DPE est E pour une consommation énergétique de 231 à 330 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe C, représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. Le prix est fixé à 253 000 €. Les honoraires sont à la charge acquéreur (soit 5.42 % du prix de vente , 240 000 € hors frais d'agence) Prenez contact avec notre agence pour une première visite. Référence : 3329
** 253 000 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.42% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 3329

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

44210

Ville

PORNIC

Pays

France

Exposition

Sud-est

Distance Commerces

2.5 km

Distance Mer

0.7 Km

Mitoyenneté

1 côté

Distance Train

3.6 km

Prix

253000 EUR

Taxe Foncière

630 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Oui

Hauteur sous plafond

2.8 m

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1880

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat extérieur

Très bon

Construction

Pierre

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

78.8 m2

Surface séjour

38.88 m2

Surface Dépendance(s)

10 m2

Surface terrain

437 m2

Type de Stationnement

Aérien

Puits

Oui

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Gaz Effet de Serre

Non requis

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville - Halles - Bourg aux Moines

Centre-ville - Halles - Bourg aux Moines est un quartier de 2 260 habitants de la ville de Pornic dont 71 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville - Halles - Bourg aux Moines est un quartier animé avec 76 % de maisons et 24 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    1 660 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    49 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 260 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 630 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    1,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,4 tous les 100m

  • Médecins :

    470 hab./généraliste

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    17 quai du Commandant l'Herminier
    44210 Pornic

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