SAINT-BREVIN L'OCEAN à 600 mètres de la plage

195 m² - 484 000 € **

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L'Avis de votre agent

Les prestations soignée, la proximité du centre et de la plage, les volumes et la luminosité.

SAINT-BREVIN L'OCEAN à 600 mètres de la plage

195 m² - 484 000 € **

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Description détaillée

Coup de coeur ! Cette maison de 7 pièces est localisée à Saint Brevin, à quelques minutes de la mer et à 600 mètres de la plage. À côté d'une école mais aussi d'une banque, des commerces et du centre-ville (550 mètres), elle propose ainsi un accès privilégié à toutes sortes de commodités. Avec ses 7 pièces, cette maison peut parfaitement convenir à une famille. Elle est pourvue au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards,d'un grand séjour salon avec cheminée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une arrière-cuisine et d'une véranda de 24 m², d'une suite parentale avec salle de bains avec douche balnéo et wc privés séparés . À l'étage trois chambres avec chacune sa salle d'eau et ses wc privés séparés, et une grande mezzanine. Parmi les points forts de cette maison, on dénombre entre autres 2 garages (environ 65 m²), et des places de parking pratiques pour garer votre véhicule ou entreposer votre matériel (bricolage jardinage etc.) ! L'intérieur et l'extérieur du logement sont en excellent état. Un chauffage au sol au rez-de chaussée et par radiateurs à l'étage vous permet de chauffer cette maison pendant l'hiver. C'est un chauffage individuel marchant au gaz. Cette maison est bâtie sur un niveau. Maison idéale pour une famille ou une activité de chambres d'hôtes. PRESTATIONS HAUT DE GAMME. Le prix de vente est fixé à 484 000 euros (honoraires charge vendeur) . Pour cette maison, la taxe foncière s'élève à 1 319 €. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3239

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Distance Commerces

0.8 km

Distance Mer

0.6 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Distance Train

13 km

Accès Ecole

5 min

Prix

484000 EUR

Taxe Foncière

1319 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

3

WC

5

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2003

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Très bon

Construction

Parpaing

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Sans

Surface

195 m2

Surface séjour

41.3 m2

Surface Dépendance(s)

64.34 m2

Surface terrain

725 m2

Ascenseur

Non

Nombre places parking

4

Nombre garages/Box

2

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur conso annuelle énergie

59 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

Ce qu'on aime agence

Les prestations soignée, la proximité du centre et de la plage, les volumes et la luminosité.

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Bel-Air - Le Grand Ruau - Le Plessis

Bel-Air - Le Grand Ruau - Le Plessis est un quartier de 1 720 habitants de la ville de Saint-Brevin-les-Pins dont 83 % des habitants sont propriétaires.
Bel-Air - Le Grand Ruau - Le Plessis est un quartier calme avec 95 % de maisons et 5 % d'appartements.
Il y a 20 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    320 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 720 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 080 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    3820 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PORNIC
    17 quai du Commandant l'Herminier
    44210 Pornic

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