EXCLUSIVITE À vendre, maison 8 pièces de 203 m² à PORNIC (44210).

203 m² - 861 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à PORNIC (44210), très proche mer, quartier Gourmalon, au calme, cette maison familiale d'un excellent standing, achevée en 2000, offre 8 pièces réparties sur environ 203,44 m² ( environ 948 m² de terrain arboré). Elle est pourvue de 6 chambres, d'un beau séjour salon de 57,42 m² avec cheminée, ainsi que d'une cuisine équipée et aménagée ouvrant sur véranda (petite vue mer). Elle est également dotée de 3 salles d'eau ainsi que de 2 WC. Avec des commerces à 800 m, et la plage à 200 m, cette maison est très bien placée. Une gare se trouve à 2 min pour vos voyages en train. De plus, cette maison possède une terrasse. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'un garage pour garer votre véhicule, et d'un grand atelier. Cette maison est disposée sur un niveau. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage au sol, individuel, alimenté à l'électricité. Cette maison possède également une cheminée. Son prix est de 861 000 €. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur ( 5% TTC du prix de vente soit 820 000 € hors frais d'agence) Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec nous. Référence de l'annonce : 3441.
** 861 000 € honoraires inclus | 820 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 3441

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Sud-ouest

Nombre étages

1

Distance Commerces

0.8 km

Distance Mer

0.2 Km

Distance Train

1 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Gare

2 min

Prix

861000 EUR

Taxe Habitation

1600 EUR

Taxe Foncière

1553 EUR

Nombre pièces

8

Chambres

6

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

3

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2000

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Très bon

Construction

Parpaing

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

203 m2

Surface séjour

57.42 m2

Surface Dépendance(s)

37.6 m2

Surface terrain

948 m2

Surface terrasse

10 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Véranda

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur conso annuelle énergie

150.8 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7.3 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville - Halles - Bourg aux Moines

La vie dans le quartier de Centre-ville-Halles-Bourg aux Moines : stats et informations utiles

Quartier de Pornic urbain et dynamique, Centre-ville-Halles-Bourg aux Moines couvre une superficie de 1,4 km². Il dispose de très nombreux espaces verts. Son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Logement

L'immobilier de ce quartier est en très grande majorité composé de maisons individuelles (76 % contre 24 % d'appartements). Les propriétaires constituent 71 % de la population et les locataires, 29 %. On ne recense que 2 % de logements sociaux.

Démographie

Centre-ville-Halles-Bourg aux Moines est un quartier qui comptabilise une population de 2 257 habitants et qui a l'âge moyen de 49 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 54 % de la population active. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (presque 61 % des foyers).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville-Halles-Bourg aux Moines.

  • Densité de population :

    1 660 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    49 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 260 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 630 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    1,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,4 tous les 100m

  • Médecins :

    470 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PORNIC

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    Guy Hoquet PORNIC
    17 quai du Commandant l'Herminier
    44210 Pornic

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