CHAUMES EN RETZ

207.86 m² - 398 000 € **

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Description de la Maison en vente

Cette maison de cachet de 207,86 m² donnant sur un parc de 4342 m² (terrain constructible) avec une piscine est située à Arthon-En-Retz, à quelques pas du centre-ville (400 mètres) ainsi que des commerces, elle est idéalement localisée pour les familles avec jeunes enfants puisqu'elle est à quelques minutes d'une école. Avec ses 8 pièces réparties sur 207,86 m², cette maison peut parfaitement convenir à une famille nombreuse. Elle est dotée d'un séjour de 34 m² avec cheminée en pierres, d'une cuisine, équipée et aménagée, d'un coin repas, d'une salle à manger, d'un deuxième salon, de 5 chambres de 11 à 16 m², d'un bureau de 7 m². Elle est également pourvue de 2 salles d'eau dont une de 4 m², d'une salle de bain de 5 m² et de 3 toilettes. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse de 43 m², de deux garages, d'un préau couvert et d'un cabanon! Des placards sont présents pour entreposer toutes vos affaires. L'extérieur du bien est en bon état tandis que l'intérieur nécessite de prévoir des petits travaux de rafraîchissement. Des radiateurs vous permettent de chauffer cette maison pendant l'hiver. C'est un chauffage individuel marchant au fioul. Ce bien est bâti sur un niveau. Il possède 3 chambres au rez-de-chaussée dont une avec sa salle d'eau privée et 2 chambres au 1er étage, dont une avec sa salle de bains privée. La présence d'un interphone offre aussi un accès plus sécurisé à la résidence. Quant à la taxe foncière, elle s'élève à 1 580 €. Le prix de vente est fixé à 398 000 Euros, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (4.74 % du prix de vente, soit 380 000 Euros hors frais d'agence). Enfin, contactez notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur l'annonce. Référence : 3337.
** 398 000 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 3337

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

44320

Ville

ARTHON EN RETZ

Exposition

Nord-ouest

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

398000 EUR

Taxe Foncière

1580 EUR

Nombre pièces

8

Chambres

5

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Cheminée

Oui

Année construction

1979

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Etat général

A Rafraichir

Construction

Parpaing

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

207.86 m2

Surface séjour

35 m2

Surface Dépendance(s)

65 m2

Surface terrain

4342 m2

Surface terrasse

43 m2

Ascenseur

Non

Nombre garages/Box

2

Visiophone

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur conso annuelle énergie

144 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

28 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Arthon-en-Retz

Arthon-en-Retz est une commune de 3 990 habitants dont 80 % des habitants sont propriétaires.
Arthon-en-Retz est une commune calme avec 97 % de maisons et 3 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    100 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 990 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 530 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    3990 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PORNIC

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    17 quai du Commandant l'Herminier
    44210 Pornic

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