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À vendre, maison 7 pièces d'une surface habitable de 287,85 m² à PORNIC (44210).

287.85 m² - 790 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à PORNIC (44210), cette propriété d'excellent standing, bâtie en 2007, comporte 7 pièces réparties sur 287,85 m², pour 3 448 m² de terrain. Elle est dotée de 4 chambres (dont deux suites parentales au rez-de-chaussée) ainsi que d'une cuisine équipée et aménagée. Elle est également pourvue de 4 salles d'eau ainsi que de 4 WC. À noter aussi la présence d'un double séjour de 35,99 m²,exposé sud ouest, le tout s'articulant autour d'une piscine intérieure chauffée. De plus, cette maison dispose de 2 terrasses de 20 m² chacune ainsi que d'un parc arboré. Elle comporte également des places de stationnement et 2 garages. Elle bénéficie d'un chauffage au sol, individuel aérothermique. L'indice DPE de cette maison est de classe B et l'indice GES est de catégorie A. Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Référence de l'annonce : 3364.
** 790 000 € honoraires inclus | 770 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.60% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 3364

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Oui

Nombre étages

1

Distance Commerces

0.5 km

Distance Mer

2.5 Km

Distance Train

6.5 km

Accès Gare

5 min

Prix

790000 EUR

Charges forfaitaires

150 EUR

Taxe Foncière

2100 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

4

WC

4

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Aérothermie

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Somptueux

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2007

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Construction

Béton

Style

Architecte

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Double peau

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

287.85 m2

Surface séjour

35.99 m2

Surface Dépendance(s)

67.28 m2

Surface terrain

3448 m2

Surface terrasse

40 m2

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre places parking

6

Nombre garages/Box

2

ADSL possible

Oui

Piscine

Oui

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur conso annuelle énergie

81 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Les Trois Croix - La Ficaudière

Les Trois Croix-La Ficaudière en quelques chiffres

Les Trois Croix-La Ficaudière, quartier agricole et très tranquille de Pornic, s'étale sur 20,7 km². On y trouve de très nombreux espaces verts et sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier dans le quartier des Trois Croix-La Ficaudière

L'immobilier du quartier se compose en très grande majorité de maisons individuelles (90 % contre 10 % d'appartements). On y trouve 78 % de propriétaires et 22 % de locataires. On ne dénombre que 3 % de logements à loyer modéré.

La démographie des Trois Croix-La Ficaudière

La population des Trois Croix-La Ficaudière se monte à 421 habitants et la moyenne d'âge est de 44 ans. Il est surtout composé de couples sans enfant (presque 57 % des familles). Parmi la population active du quartier, les cadres et les chefs d'entreprises sont aussi nombreux que les salariés et les ouvriers.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Les Trois Croix-La Ficaudière.

  • Densité de population :

    20 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    420 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 890 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    0,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,2 tous les 100m

  • Médecins :

    940 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PORNIC

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    Guy Hoquet PORNIC
    17 quai du Commandant l'Herminier
    44210 Pornic

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