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T4 en Duplex - SAINTE-MARIE SUR MER

95.43 m² - 415 000 € **

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Description du Programme Neuf en vente

Situé au coeur de Sainte Marie sur Mer , commerces et plage à pied ! Cet appartement de type T4 en duplex d'une surface de 95.43 m² est composé au rez de chaussée : d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvert sur une terrasse , d'une cuisine ouverte , d'un cellier, d'un WC indépendant, d'une suite parentale avec salle d'eau, dressing et terrasse privative . À l'étage deux chambres , une salle de bain et un WC indépendant Pour le chauffage et la production d'eau chaude , cet appartement sera équipé d'une chaudière ( gaz à condensation) individuelle. Chaque appartement dispose d'un vidéophone relié au tableau d'appel situé à l'extérieur des halls d'entrée. Vous pourrez stationner votre véhicule en toute sécurité dans un box au sein de la résidence et vous disposerez d'une cave. La résidence est pourvue d'un ascenseur, cet appartement se trouve au premier étage du bâtiment et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Construction et équipements associés pour la performance énergétique selon les normes RT2012. La livraison est prévue fin 2018, ce programme est éligible loi Pinel, les frais d'actes sont réduits. Le prix est de 415 000 Euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles pour ce bien en copropriété de 147 lots (dont 47 lots d'habitation ) sont d'environ 1375 € euros ( coût estimé à raison de 1.20 €/ m² maximum). Référence Guy Hoquet RE-B109
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. RE-B109

FICHE TECHNIQUE du Programme Neuf

Type de bien

Programme Neuf

Type de transaction

A vendre

Code postal

44210

Ville

PORNIC

Exposition

Ouest

Nombre étages

2

Distance Commerces

0.2 km

Distance Mer

0.2 Km

Distance Train

3 km

Prix

415000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

147

Dont lots d'habitation

47

Charges annuelles (ALUR)

1375 EUR

Détail procédure

Charges calculées sur valeur indiqué par promoteur soit 1.20 € du m² max

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Ouverte

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2018

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

95.43 m2

Surface Dépendance(s)

30.31 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Fibre Optique

Oui

Visiophone

Oui

Prestations supplémentaires

BOX n° P 46B CAVE C27

Nom du programme

le clos sainte marie

Nombre Batiments

2

Nombre Lots

147

Date de Livraison

fin 2018

Etat d'avancement

En cours de réalisation

Type Résidence

Résidence Principale

Loi Pinel

Oui

Câble

Non

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Sainte-Marie

La vie dans le quartier de Sainte-Marie : statistiques et informations utiles

Quartier de Pornic calme et urbain, Sainte-Marie s'étend sur une superficie de 1,6 km². L'ambiance y est plutôt tranquille même si le quartier est doté d'un nombre important de commerces. On y trouve, par ailleurs, de très nombreux espaces verts.

Sainte-Marie et sa démographie

La population de Sainte-Marie s'élève à 1 402 habitants et la moyenne d'âge est de 47 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié de la population active. Il est surtout composé de couples sans enfant (environ 61 % des familles).

Sainte-Marie et l'immobilier

Le parc immobilier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (86 % contre 14 % d'appartements). On y trouve 79 % de propriétaires et 21 % de locataires. Il n'y a aucune HLM dans le quartier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Sainte-Marie.

  • Densité de population :

    890 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    47 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 400 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 980 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    1,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1400 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PORNIC

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