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Pornic , Programme neuf Appartement 2 pièce(s) d'environ 39,84 m2

39.84 m² - 158 000 € **

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Pornic , Programme neuf Appartement 2 pièce(s) d'environ 39,84 m2

39.84 m² - 158 000 € **

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Description détaillée

Situé à PORNIC (44210), cet appartement neuf répondant aux normes actuelles de construction, sera achevé au 4ème trimestre 2019. Appartement de type 2 d'environ 39,84m². Il est pourvu d''une entrée , d'un salon séjour ouvrant sur balcon exposée Sud, d'une cuisine ouverte, d'une chambre . Il est aussi doté d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Situé au coeur du parc botanique de la Ria, cet appartement est situé à 1 km des commerces, de la gare et du Port. La mer est située à 1.2 km. Parmi les autres plus, vous bénéficiez d'une place de parking souterraine privée et sécurisée pour stationner votre véhicule et permettre à vos visiteurs de se garer facilement. L'appartement se trouve au premier étage d'un bâtiment. L'immeuble comporte un ascenseur. La présence d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence. Point non négligeable, l'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel qui fonctionne au gaz de ville. En ce qui concerne le bilan énergétique, l'indice DPE de cet appartement est de catégorie A et l'indice GES est de classe A. Le prix s'élève à 158 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite. Référence de l'annonce : B1213.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. B1213

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Etage

1

Nombre étages

3

Distance Commerces

1 km

Distance Mer

1.2 Km

Distance Train

1 km

Accès Gare

10 min

Prix

158000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

104

Dont lots d'habitation

51

Charges annuelles (ALUR)

712.12 EUR

Détail procédure

Batiment A composé de 27 lots avec ascenseur
Batiment B composé de 12 lots avec ascenseur
Batiment C composé de 12 lots sans ascenseur
Pour les charges informations transmises par Nexity : 1.50 € du m² au maximum les charges mensuelles sont donc calculées sur ce montant maximum à titre indicatif en 2018 ( livraison prévue fin 2019) cela peut être moins si l'appartement est en RDC etc.

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Ouverte

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2018

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Excellent

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Construction

Brique

Style

Contemporain

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

39.84 m2

Ascenseur

Oui

Nombre balcons

1

ADSL possible

Oui

Digicode

Oui

Accès handicapés

Oui

Sous-sol

Oui

Nom du programme

INDIGO

Nombre Batiments

3

Nombre Lots

51

Date de Livraison

01/12/2019

Etat d'avancement

Projet

Type Résidence

Résidence Principale

Loi Pinel

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Gaz Effet de Serre

A

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Le Clion - La Corbinière - La Porcherie

Le Clion - La Corbinière - La Porcherie est un quartier de 3 560 habitants de la ville de Pornic dont 75 % des habitants sont propriétaires.
Le Clion - La Corbinière - La Porcherie est un quartier calme avec 96 % de maisons et 4 % d'appartements.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    60 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 560 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 710 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    1,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    670 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PORNIC

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    Guy Hoquet PORNIC
    17 quai du Commandant l'Herminier
    44210 Pornic

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