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À vente appartement Pornic-Programme neuf 3 pièce(s) 61,11 m2

61.11 m² - 236 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Proche du centre, des commerces et de toutes commodités, appartement de type 3 au premier étage d'une résidence de 3 étages. Exposé Sud-Est,cet appartement répondant aux normes actuelles de construction (thermiques, phoniques...), il se compose d'une entrée , d'un salon séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain, d' un WC indépendant et d'un cellier . Cet appartement vous permettra de profiter pleinement des beaux jours avec un balcon de 14,27 m² exposé Sud -Est De plus, une place de parking en sous-sol est réservée à cet appartement La présence d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence. Pour les personnes à mobilité réduite, l'accès est adapté. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel marchant au gaz de ville. Au niveau du bilan énergétique, l'indice DPE de cet appartement est de classe A et l'indice GES est de catégorie A. Le prix s'élève à 238 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Réf : B 1214.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. B1214

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Etage

1

Nombre étages

3

Distance Commerces

1 km

Distance Mer

1.2 Km

Distance Train

1 km

Accès Gare

10 min

Prix

236000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

104

Dont lots d'habitation

51

Charges annuelles (ALUR)

1099.98 EUR

Détail procédure

Batiment A composé de 27 lots avec ascenseur
Batiment B composé de 12 lots avec ascenseur
Batiment C composé de 12 lots sans ascenseur
Pour les charges informations transmises par Nexity : 1.50 € du m² au maximum les charges mensuelles sont donc calculées sur ce montant maximum à titre indicatif en 2018 ( livraison prévue fin 2019) cela peut être moins si l'appartement est en RDC etc.

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Ouverte

Exposition Séjour

SUD EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2018

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Excellent

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Construction

Brique

Style

Contemporain

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

61.11 m2

Ascenseur

Oui

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien, Aérien et couvert

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Digicode

Oui

Accès handicapés

Oui

Sous-sol

Oui

Nom du programme

INDIGO

Nombre Batiments

3

Nombre Lots

51

Date de Livraison

01/12/2019

Etat d'avancement

Projet

Type Résidence

Résidence Principale

Loi Pinel

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Gaz Effet de Serre

A

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Le Clion - La Corbinière - La Porcherie

Le Clion - La Corbinière - La Porcherie est un quartier de 3 560 habitants de la ville de Pornic dont 75 % des habitants sont propriétaires.
Le Clion - La Corbinière - La Porcherie est un quartier calme avec 96 % de maisons et 4 % d'appartements.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    60 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 560 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 710 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    1,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    670 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PORNIC

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    Guy Hoquet PORNIC
    17 quai du Commandant l'Herminier
    44210 Pornic

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