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Appartement 4 pièces de 81,5 m² à vendre à PORNIC (44210).

81.5 m² - 302 000 € **

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81.5 m² - 302 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à PORNIC (44210), cet appartement de bon standing livré au quatrième trimestre 2019 comporte 4 pièces réparties sur 81,5 m². Il est doté d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie exposée Sud avec cuisine ouverte. Il est également pourvu de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bain d'un WC indépendant et d'un cellier. En prolongement de la pièce de vie , un balcon de plus de 10 m² vous permet de profiter pleinement des beaux jours . Avec des commerces à 1 km, cet appartement est bien situé. Pour faciliter vos déplacements, une gare se trouve à proximité à 10 min. Deux palce de parking en sous-sol vous sont réservée pour faciliter le stationnement de vos véhicules. L'appartement se trouve au 2e étage du bâtiment. L'immeuble possède un ascenseur. La présence d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence. Point non négligeable, l'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite. Cet appartement est équipé de radiateurs, pour un chauffage individuel marchant au gaz de ville. Ce logement est classé A pour la performance énergétique et de catégorie A au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Son prix est de 302 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite. Réf : B1222.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. B1222

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Exposition

Sud

Etage

2

Nombre étages

3

Distance Commerces

1 km

Distance Mer

1.2 Km

Distance Train

1 km

Accès Gare

10 min

Prix

302000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

104

Dont lots d'habitation

51

Charges annuelles (ALUR)

1467 EUR

Détail procédure

Batiment A composé de 27 lots avec ascenseur
Batiment B composé de 12 lots avec ascenseur
Batiment C composé de 12 lots sans ascenseur

Pour les charges informations transmises par Nexity : 1.50 € du m² au maximum les charges mensuelles sont donc calculées sur ce montant maximum à titre indicatif en 2018 ( livraison prévue fin 2019) cela peut être moins si l'appartement est en RDC etc.

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Ouverte

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2018

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Excellent

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Construction

Brique

Style

Contemporain

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

81.5 m2

Surface séjour

34.34 m2

Ascenseur

Oui

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

2

ADSL possible

Oui

Digicode

Oui

Accès handicapés

Oui

Sous-sol

Oui

Nom du programme

INDIGO

Nombre Batiments

3

Nombre Lots

51

Date de Livraison

01/12/2019

Etat d'avancement

Projet

Type Résidence

Résidence Principale

Loi Pinel

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Gaz Effet de Serre

A

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Le Clion - La Corbinière - La Porcherie

Démographie, superficie et logement : un tableau du quartier du Clion-La Corbinière-La Porcherie

Le Clion-La Corbinière-La Porcherie, quartier agricole et tranquille de Pornic, a une superficie de 55,5 km². On y trouve de très nombreux espaces de verdure et sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Le Clion-La Corbinière-La Porcherie et l'immobilier

L'immobilier de ce quartier se compose en quasi-totalité de maisons individuelles (96 %, contre seulement 4 % d'appartements). On y trouve 75 % de propriétaires et 25 % de locataires. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle est de 6 %.

Le Clion-La Corbinière-La Porcherie et sa population

La population du Clion-La Corbinière-La Porcherie se chiffre à 3 563 habitants et la moyenne d'âge est de 42 ans. Parmi les actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (51 %). Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (près de 53 % des foyers).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Le Clion-La Corbinière-La Porcherie.

  • Densité de population :

    60 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 560 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 710 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    1,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    670 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PORNIC

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    Guy Hoquet PORNIC
    17 quai du Commandant l'Herminier
    44210 Pornic

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